Pileengen 10, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 30 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 1.783 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 1783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 26.829 kr/m² × 30 m².804.870 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering897.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,53 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 897.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2007okt.Ejerandel overdraget
2006jul.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keramikvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	36 m²	174 m	21-08-2026	1.375.000 kr.	38.194 kr./m²
Fuglevænget 2A, Ll Egebjerg 4560 Vig	35 m²	526 m	18-06-2024	2.025.000 kr.	57.857 kr./m²
Friggsvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	36 m²	461 m	10-02-2025	1.395.000 kr.	38.750 kr./m²
Friggsvej 14, Hønsinge L 4560 Vig	36 m²	540 m	02-06-2026	1.075.000 kr.	29.861 kr./m²
Dianasvej 25, Hønsinge L 4560 Vig	35 m²	842 m	28-09-2025	1.000.000 kr.	28.571 kr./m²
Skansevej 1B, Ellinge Lyng 4560 Vig	36 m²	637 m	11-06-2025	1.000.000 kr.	27.778 kr./m²
Martin Lyngesvej 3A, Ellinge Lyng 4560 Vig	34 m²	1,4 km	20-04-2026	1.115.000 kr.	32.794 kr./m²
Idunsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	37 m²	640 m	18-06-2025	995.000 kr.	26.892 kr./m²
Vej 9 Nr 6, Jyderup Lyng 4560 Vig	25 m²	1,3 km	06-01-2024	1.550.000 kr.	62.000 kr./m²
Skovløkken 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	27 m²	1,9 km	10-04-2025	1.240.000 kr.	45.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu