Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 171 m² · bygget 1979
Villa på 171 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rulkedalen 52, Stenløse 5260 Odense S | 163 m² | 19 m | 23-10-2024 | 3.370.000 kr. | 20.675 kr./m² |
| Rulkedalen 72, Stenløse 5260 Odense S | 181 m² | 87 m | 03-10-2023 | 3.562.500 kr. | 19.682 kr./m² |
| Rulkedalen 68, Stenløse 5260 Odense S | 158 m² | 51 m | 23-05-2024 | 2.625.000 kr. | 16.614 kr./m² |
| Rulkedalen 110, Hjallese 5260 Odense S | 185 m² | 286 m | 01-06-2025 | 3.745.000 kr. | 20.243 kr./m² |
| Rulkedalen 46, Stenløse 5260 Odense S | 149 m² | 28 m | 02-12-2025 | 3.020.000 kr. | 20.268 kr./m² |
| Rulkedalen 84, Hjallese 5260 Odense S | 153 m² | 216 m | 06-06-2024 | 2.425.000 kr. | 15.850 kr./m² |
| Rulkedalen 3, Stenløse 5260 Odense S | 118 m² | 138 m | 20-10-2024 | 2.525.000 kr. | 21.398 kr./m² |
| Rulkehøjen 13, Hjallese 5260 Odense S | 165 m² | 164 m | 09-10-2023 | 2.100.000 kr. | 12.727 kr./m² |
| Søparken 12, Hjallese 5260 Odense S | 166 m² | 390 m | 11-04-2024 | 2.900.000 kr. | 17.470 kr./m² |
| Søparken 4, Hjallese 5260 Odense S | 166 m² | 456 m | 25-03-2025 | 2.700.000 kr. | 16.265 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDRulkehøjen 41, Hjallese5260 Odense S · 0,2 km væk160 m² 6 vær. 19713.699.000 kr.23.119 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgDVolderslevvej 37A, Hjallese5260 Odense S · 0,4 km væk97 m² 4 vær. 19611.995.000 kr.20.567 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgDBjergmarken 5, Hjallese5260 Odense S · 0,5 km væk98 m² 4 vær. 19612.395.000 kr.24.439 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgDIldfuglevænget 274, Hjallese5260 Odense S · 0,6 km væk72 m² 3 vær. 19741.799.000 kr.24.986 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgCHumlebivænget 15, Hjallese5260 Odense S · 0,7 km væk73 m² 3 vær. 19732.099.000 kr.28.753 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgD2Humlebivænget 43, Hjallese5260 Odense S · 0,7 km væk88 m² 4 vær. 19741.749.000 kr.19.875 kr/m² · 154 dage på markedet
Til salgCSøparken 89, Hjallese5260 Odense S · 0,7 km væk178 m² 8 vær. 19703.495.000 kr.19.635 kr/m² · 240 dage på markedet
Til salgEGuldsmedevænget 31, Hjallese5260 Odense S · 0,8 km væk415 m² 9 vær. 18994.995.000 kr.12.036 kr/m² · 577 dage på markedet
Til salgCGuldsmedevænget 7, Hjallese5260 Odense S · 0,9 km væk89 m² 3 vær. 19842.495.000 kr.28.034 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgEP.M. Madsens Vænge 8, Hjallese5260 Odense S · 1,0 km væk124 m² 5 vær. 19693.995.000 kr.32.218 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgCElmebakken 125260 Odense S · 1,0 km væk201 m² 6 vær. 19663.645.000 kr.18.134 kr/m² · 168 dage på markedet
Til salgDBøgebakken 35260 Odense S · 1,0 km væk127 m² 19632.995.000 kr.23.583 kr/m² · 18 dage på markedet
eStatic