Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Højbovej 4

Villa · 154 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.376 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Byggeår
1962
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Grundareal
1376 m²

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.594 kr/m².4.168.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjbovej gns: 19.555 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.188 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.392.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,80 pct. siden nov. 2025
429k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.295.000 kr.I dag · vores estimat3.392.027 kr.Markedet · 1992663.278 kr.Markedet · 1993715.022 kr.Markedet · 1994719.488 kr.Markedet · 1995774.004 kr.Markedet · 1996724.570 kr.Markedet · 1997937.860 kr.Markedet · 19981.003.464 kr.Markedet · 19991.249.556 kr.Markedet · 20001.129.282 kr.Markedet · 20011.229.998 kr.Markedet · 20021.221.990 kr.Markedet · 20031.356.278 kr.Markedet · 20041.303.148 kr.Markedet · 20051.453.760 kr.Markedet · 20061.744.050 kr.Markedet · 20072.038.960 kr.Markedet · 20082.078.538 kr.Markedet · 20091.911.140 kr.Markedet · 20101.770.538 kr.Markedet · 20111.982.750 kr.Markedet · 20121.862.938 kr.Markedet · 20131.629.936 kr.Markedet · 20141.477.322 kr.Markedet · 20151.899.744 kr.Markedet · 20161.676.752 kr.Markedet · 20171.773.772 kr.Markedet · 20182.008.622 kr.Markedet · 20191.989.218 kr.Markedet · 20202.407.636 kr.Markedet · 20212.444.596 kr.Markedet · 20222.846.382 kr.Markedet · 20232.391.466 kr.Markedet · 20242.604.602 kr.Markedet · 20252.837.142 kr.Markedet · 20263.088.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.392.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovej 7
7100 Vejle		205 m²81 m26-01-20269.850.000 kr.48.049 kr./m²
Poppelvej 4
7100 Vejle		153 m²215 m26-03-20265.900.000 kr.38.562 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 23
7100 Vejle		148 m²269 m02-07-20244.400.000 kr.29.730 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 21
7100 Vejle		148 m²273 m24-08-20243.765.000 kr.25.439 kr./m²
Gl Jellingvej 42
7100 Vejle		157 m²475 m13-08-20242.550.000 kr.16.242 kr./m²
Merkurvej 13
7100 Vejle		154 m²645 m05-12-20232.450.000 kr.15.909 kr./m²
Kingosvej 1
7100 Vejle		158 m²437 m10-04-20253.145.000 kr.19.905 kr./m²
Jellingvej 111A
7100 Vejle		154 m²679 m04-12-20252.175.000 kr.14.123 kr./m²
Egevej 1, Uhrhøj
7100 Vejle		150 m²564 m03-08-20244.550.000 kr.30.333 kr./m²
Skovvejen 2
7100 Vejle		164 m²333 m09-07-20252.895.000 kr.17.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden