Menu
For mæglere Log ind
Grejsdalsvej 4C, 1. th.
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 4C, 1. th.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², grund på 487 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2012. Beliggende i Vejle (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2012

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
707 m²
Bebygget areal
465 m²
Erhvervsareal
275 m²
Grundareal
487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.761 kr/m².2.316.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 19.022 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk138 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.095.052 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 3.266.182 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2012Ombygning
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 143, 1.
7100 Vejle		137 m²933 m12-10-20232.825.000 kr.20.620 kr./m²
Grejsdalsvej 4A, 1.
7100 Vejle		118 m²11 m27-01-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Grejsdalsvej 326P
7100 Vejle		117 m²2,8 km19-02-20242.130.000 kr.18.205 kr./m²
Grejsdalsvej 326S
7100 Vejle		114 m²2,8 km26-10-20231.995.000 kr.17.500 kr./m²
Grejsdalsvej 218B
7100 Vejle		92 m²1,7 km20-01-20251.750.000 kr.19.022 kr./m²
Grejsdalsvej 72, 1.
7100 Vejle		71 m²476 m26-01-20261.000.000 kr.14.085 kr./m²
Grejsdalsvej 143, st.
7100 Vejle		77 m²933 m12-10-20232.825.000 kr.36.688 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, 1.
7100 Vejle		136 m²496 m21-05-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Gl Jellingvej 8A
7100 Vejle		131 m²389 m11-06-20252.395.000 kr.18.282 kr./m²
Torvegade 7B, 3. mf
7100 Vejle		136 m²855 m19-09-20243.095.000 kr.22.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden