Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Nygade 46

Villa · 110 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.132 kr/m².2.132.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 16.467 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.064 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.800.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,10 pct. siden jan. 2026
250k679k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.551.000 kr.I dag · vores estimat1.800.659 kr.Markedet · 1992521.400 kr.Markedet · 1993474.760 kr.Markedet · 1994509.960 kr.Markedet · 1995546.700 kr.Markedet · 1996648.120 kr.Markedet · 1997667.810 kr.Markedet · 1998779.130 kr.Markedet · 1999793.430 kr.Markedet · 2000704.000 kr.Markedet · 2001896.280 kr.Markedet · 2002949.850 kr.Markedet · 2003966.350 kr.Markedet · 20041.023.550 kr.Markedet · 20051.076.130 kr.Markedet · 20061.393.150 kr.Markedet · 20071.474.110 kr.Markedet · 20081.424.170 kr.Markedet · 20091.364.000 kr.Markedet · 2010981.750 kr.Markedet · 20111.014.200 kr.Markedet · 2012842.490 kr.Markedet · 2013803.880 kr.Markedet · 2014631.510 kr.Markedet · 2015941.270 kr.Markedet · 2016870.980 kr.Markedet · 2017944.350 kr.Markedet · 20181.247.180 kr.Markedet · 20191.264.560 kr.Markedet · 20201.259.500 kr.Markedet · 20211.573.000 kr.Markedet · 20221.689.710 kr.Markedet · 20231.738.550 kr.Markedet · 20241.694.660 kr.Markedet · 20251.669.360 kr.Markedet · 20261.845.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.551.000 kr.
I dag · vores estimat
1.800.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.551.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 62
4690 Haslev		108 m²127 m02-09-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Nygade 71
4690 Haslev		129 m²243 m10-12-20252.300.000 kr.17.829 kr./m²
Nygade 55
4690 Haslev		145 m²56 m25-11-20242.050.000 kr.14.138 kr./m²
Tingvej 13
4690 Haslev		112 m²400 m26-09-20241.645.000 kr.14.688 kr./m²
Houmannsvej 8
4690 Haslev		109 m²626 m14-09-20252.125.000 kr.19.495 kr./m²
Themstrupvej 69
4690 Haslev		116 m²281 m14-11-20232.700.000 kr.23.276 kr./m²
Themstrupvej 41
4690 Haslev		117 m²258 m12-03-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Røn Alle 3
4690 Haslev		111 m²783 m21-03-20242.095.000 kr.18.874 kr./m²
Allegade 29
4690 Haslev		119 m²212 m31-07-20252.060.000 kr.17.311 kr./m²
Schwartzgade 14
4690 Haslev		115 m²542 m26-05-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden