Stigårdsvej 17

Villa · 141 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 867.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.188 kr/m².6.892.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStigårdsvej gns: 44.538 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 40.407 kr/m²+10,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.784.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,03 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 9.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.784.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigårdsvej 22 2680 Solrød Strand	119 m²	64 m	09-10-2024	5.300.000 kr.	44.538 kr./m²
Stigårdsvej 8 2680 Solrød Strand	95 m²	128 m	24-02-2026	5.500.000 kr.	57.895 kr./m²
Birkevej 17 2680 Solrød Strand	141 m²	175 m	11-04-2024	8.825.000 kr.	62.589 kr./m²
Spættevej 16 2680 Solrød Strand	142 m²	149 m	24-10-2024	6.500.000 kr.	45.775 kr./m²
Drosselvej 23 2680 Solrød Strand	147 m²	180 m	15-12-2025	9.600.000 kr.	65.306 kr./m²
Skovhegnet 1 2680 Solrød Strand	143 m²	467 m	09-08-2025	6.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Vestre Uglevej 3 2680 Solrød Strand	146 m²	303 m	28-10-2024	5.350.000 kr.	36.644 kr./m²
Koglevej 19 2680 Solrød Strand	137 m²	371 m	19-05-2026	11.750.000 kr.	85.766 kr./m²
Mosevej 9 2680 Solrød Strand	140 m²	606 m	08-05-2025	5.395.000 kr.	38.536 kr./m²
Fredensbovej 3B 2680 Solrød Strand	143 m²	586 m	25-10-2023	4.200.000 kr.	29.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu