Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Vigerslevvej 259B, 1. th

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1975
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
410 m²
Bebygget areal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.658 kr/m².2.281.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVigerslevvej gns: 38.667 kr/m² (172 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.442 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.629.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,79 pct. siden jan. 2026
203k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.195.000 kr.I dag · vores estimat2.629.420 kr.Markedet · 1992424.318 kr.Markedet · 1993269.187 kr.Markedet · 1994244.224 kr.Markedet · 1995299.662 kr.Markedet · 1996401.793 kr.Markedet · 1997322.770 kr.Markedet · 1998536.307 kr.Markedet · 1999497.511 kr.Markedet · 2000616.708 kr.Markedet · 2001633.244 kr.Markedet · 2002702.939 kr.Markedet · 2003879.323 kr.Markedet · 2004850.597 kr.Markedet · 2005965.024 kr.Markedet · 20061.495.978 kr.Markedet · 20071.415.524 kr.Markedet · 20081.244.016 kr.Markedet · 2009933.966 kr.Markedet · 20101.064.717 kr.Markedet · 20111.367.771 kr.Markedet · 20121.158.421 kr.Markedet · 20131.198.436 kr.Markedet · 20141.436.247 kr.Markedet · 20151.362.736 kr.Markedet · 20161.636.905 kr.Markedet · 20171.716.511 kr.Markedet · 20181.966.035 kr.Markedet · 20191.759.176 kr.Markedet · 20201.911.763 kr.Markedet · 20212.287.957 kr.Markedet · 20222.399.310 kr.Markedet · 20232.086.186 kr.Markedet · 20242.401.536 kr.Markedet · 20252.674.168 kr.Markedet · 20263.317.641 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.629.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigerslevvej 259E, 1. tv
2500 Valby		53 m²11 m13-04-20252.395.000 kr.45.189 kr./m²
Vigerslevvej 276B, 1. tv
2500 Valby		53 m²151 m28-08-20252.060.000 kr.38.868 kr./m²
Vigerslevvej 278A, 1. th
2500 Valby		53 m²163 m30-08-20241.800.000 kr.33.962 kr./m²
Vigerslevvej 274, 2. tv
2500 Valby		54 m²132 m11-03-20242.525.000 kr.46.759 kr./m²
Vigerslevvej 274, 1. tv
2500 Valby		54 m²132 m20-10-20232.200.000 kr.40.741 kr./m²
Vigerslevvej 257, 1. 1
2500 Valby		51 m²20 m28-09-20252.850.000 kr.55.882 kr./m²
Vigerslevvej 278B, 2. th
2500 Valby		54 m²173 m16-06-20242.425.000 kr.44.907 kr./m²
Vigerslevvej 273, 2. th
2500 Valby		51 m²126 m25-09-20252.100.000 kr.41.176 kr./m²
Vigerslevvej 259A
2500 Valby		50 m²4 m21-12-20252.555.000 kr.51.100 kr./m²
Vigerslevvej 257, 2. 3
2500 Valby		50 m²20 m16-10-20241.900.000 kr.38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden