Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Hyldevej 2, Solrød

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.081 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1081 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i SolrødMedian pris/m² for villa i Solrød (2680, sidste 24 mdr.): 30.138 kr/m² × 125 m².3.767.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.266.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevej 3, Solrød
2680 Solrød Strand		128 m²58 m18-06-20253.100.000 kr.24.219 kr./m²
Hyldevej 14, Solrød
2680 Solrød Strand		145 m²117 m07-11-20254.370.000 kr.30.138 kr./m²
Højvænget 2, Solrød
2680 Solrød Strand		130 m²492 m15-01-20253.295.000 kr.25.346 kr./m²
Bakkevænget 2C, Solrød
2680 Solrød Strand		131 m²509 m13-10-20244.900.000 kr.37.405 kr./m²
Ålykkevej 3, Solrød
2680 Solrød Strand		117 m²465 m18-09-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Åsvej 9, Jersie
2680 Solrød Strand		125 m²986 m11-07-20242.885.000 kr.23.080 kr./m²
Nordre Byvej 6A, Jersie
2680 Solrød Strand		127 m²920 m24-04-20243.300.000 kr.25.984 kr./m²
Lodden 6, Solrød
2680 Solrød Strand		110 m²125 m24-04-20242.995.000 kr.27.227 kr./m²
Skolelodden 5, Jersie
2680 Solrød Strand		127 m²1,1 km24-01-20243.450.000 kr.27.165 kr./m²
Yderholmvej 22, Solrød
2680 Solrød Strand		104 m²36 m12-02-20263.865.000 kr.37.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden