Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 132 m² · bygget 1938
Villa på 132 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Holbækvej 258, Svogerslev 4000 Roskilde | 127 m² | 2,5 km | 18-03-2025 | 5.200.000 kr. | 40.945 kr./m² |
| Holbækvej 102 4000 Roskilde | 98 m² | 773 m | 17-11-2025 | 4.275.000 kr. | 43.622 kr./m² |
| Holbækvej 252, Svogerslev 4000 Roskilde | 110 m² | 2,4 km | 02-12-2025 | 2.995.000 kr. | 27.227 kr./m² |
| Holbækvej 86 4000 Roskilde | 75 m² | 626 m | 01-06-2025 | 3.050.000 kr. | 40.667 kr./m² |
| Holbækvej 104 4000 Roskilde | 210 m² | 797 m | 07-02-2026 | 7.500.000 kr. | 35.714 kr./m² |
| Eget Bo 12 4000 Roskilde | 129 m² | 139 m | 22-03-2025 | 5.335.000 kr. | 41.357 kr./m² |
| Ringstedvej 43 4000 Roskilde | 131 m² | 420 m | 31-01-2025 | 3.900.000 kr. | 29.771 kr./m² |
| Ringstedvej 43 4000 Roskilde | 131 m² | 420 m | 19-12-2024 | 3.900.000 kr. | 29.771 kr./m² |
| Ringstedvej 47 4000 Roskilde | 130 m² | 433 m | 01-12-2025 | 3.800.000 kr. | 29.231 kr./m² |
| I P Hansens Vej 13 4000 Roskilde | 129 m² | 488 m | 05-03-2025 | 5.212.500 kr. | 40.407 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgHolbækvej 4, 2. th.4000 Roskilde · 0,2 km væk98 m² 4 vær. 19693.495.000 kr.35.663 kr/m² · 158 dage på markedet
Til salgLysholmsvej 234000 Roskilde · 0,2 km væk106 m² 3 vær. 19545.350.000 kr.50.472 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgMøllehusene 17, 2. 1.4000 Roskilde · 0,3 km væk84 m² 2 vær. 18863.995.000 kr.47.560 kr/m² · 146 dage på markedet
Til salgRingstedgade 76C4000 Roskilde · 0,3 km væk136 m² 3 vær. 17886.300.000 kr.46.324 kr/m² · 27 dage på markedet
Til salgMøllehusene 5, st. th.4000 Roskilde · 0,3 km væk111 m² 2 vær. 18864.795.000 kr.43.198 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgMøllehusene 5, 1.4000 Roskilde · 0,3 km væk140 m² 3 vær. 18865.495.000 kr.39.250 kr/m² · 109 dage på markedet
Til salgRingstedvej 624000 Roskilde · 0,5 km væk181 m² 5 vær. 19346.250.000 kr.34.530 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgDRingstedvej 69, st.4000 Roskilde · 0,5 km væk78 m² 3 vær. 19242.995.000 kr.38.397 kr/m² · 319 dage på markedet
Til salgBHelligkorsvej 24, st. th.4000 Roskilde · 0,5 km væk124 m² 4 vær. 19364.795.000 kr.38.669 kr/m² · 187 dage på markedet
Til salgESkovbovængets Sidealle 15A, 1.4000 Roskilde · 0,6 km væk143 m² 6 vær. 19274.495.000 kr.31.434 kr/m² · 193 dage på markedet
Til salgBSkovbovængets Sidealle 34000 Roskilde · 0,6 km væk164 m² 6 vær. 19108.195.000 kr.49.970 kr/m² · 217 dage på markedet
Til salgEjboparken 1, st. tv.4000 Roskilde · 0,6 km væk78 m² 3 vær. 19672.150.000 kr.27.564 kr/m² · 46 dage på markedet
eStatic