Sognegade 39, Løgumgårde, 6240 Løgumkloster — Villa · 102 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 838 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LøgumgårdeMedian pris/m² for villa i Løgumgårde (6240, sidste 24 mdr.): 6.276 kr/m² × 102 m².640.152 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering247.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,67 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2025 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 247.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 13, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	109 m²	335 m	02-08-2024	650.000 kr.	5.963 kr./m²
Mølleparken 382 6240 Løgumkloster	102 m²	1,3 km	11-04-2024	560.000 kr.	5.490 kr./m²
Enghavevej 11, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	120 m²	356 m	05-01-2024	450.000 kr.	3.750 kr./m²
Møllevej 14, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	81 m²	320 m	24-07-2024	340.000 kr.	4.198 kr./m²
Enghavevej 12, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	123 m²	346 m	09-11-2023	590.000 kr.	4.797 kr./m²
Ved Dammen 46 6240 Løgumkloster	123 m²	638 m	27-10-2025	885.000 kr.	7.195 kr./m²
Ringgade 9 6240 Løgumkloster	94 m²	1,7 km	21-11-2024	350.000 kr.	3.723 kr./m²
Vænget 40 6240 Løgumkloster	115 m²	1,6 km	15-06-2025	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Aaparken 20 6240 Løgumkloster	132 m²	413 m	04-11-2025	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Engvej 6 6240 Løgumkloster	91 m²	2,0 km	10-03-2026	795.000 kr.	8.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu