Thunøgade 14A, 2.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.531 kr/m².4.579.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThunøgade gns: 48.355 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.081 kr/m²-7,20 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering4.747.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,11 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.056.603 kr.
I dag · vores estimat: 4.747.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.056.603 kr.
2016Ombygning
2012nov.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thunøgade 24, 3. tv 8000 Aarhus C	97 m²	77 m	02-09-2025	5.150.000 kr.	53.093 kr./m²
Thunøgade 35, st. tv 8000 Aarhus C	98 m²	150 m	30-07-2024	3.950.000 kr.	40.306 kr./m²
Thunøgade 35, kl. th 8000 Aarhus C	82 m²	150 m	16-11-2023	2.950.000 kr.	35.976 kr./m²
Thunøgade 21, 1. tv 8000 Aarhus C	105 m²	100 m	02-06-2026	6.098.000 kr.	58.076 kr./m²
Thunøgade 21, 2. tv 8000 Aarhus C	105 m²	100 m	18-05-2026	6.370.000 kr.	60.667 kr./m²
Thunøgade 21, 2. tv 8000 Aarhus C	105 m²	100 m	18-02-2025	4.995.000 kr.	47.571 kr./m²
Thunøgade 35, st. th 8000 Aarhus C	81 m²	150 m	24-06-2025	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Thunøgade 5A, st. 8000 Aarhus C	76 m²	43 m	22-12-2024	3.675.000 kr.	48.355 kr./m²
Thunøgade 54, st. 8000 Aarhus C	79 m²	332 m	22-11-2025	4.500.000 kr.	56.962 kr./m²
Thunøgade 1E, st. 8000 Aarhus C	110 m²	144 m	05-06-2024	4.860.000 kr.	44.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu