Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Drewsensvej 54A, 2. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1931, renoveret i 1981. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
352 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.634 kr/m².1.653.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrewsensvej gns: 21.739 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.372 kr/m²-40,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1931-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.333.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,03 pct. siden jul. 2021
184k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.345.000 kr.31. jan. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.333.543 kr.Markedet · 1992277.256 kr.Markedet · 1993374.640 kr.Markedet · 1994380.072 kr.Markedet · 1995239.792 kr.Markedet · 1996384.552 kr.Markedet · 1997625.352 kr.Markedet · 1998712.656 kr.Markedet · 1999896.504 kr.Markedet · 20001.006.600 kr.Markedet · 20011.434.160 kr.Markedet · 2002636.384 kr.Markedet · 2003675.024 kr.Markedet · 20041.238.384 kr.Markedet · 2005802.816 kr.Markedet · 2006826.392 kr.Markedet · 2007847.952 kr.Markedet · 20081.366.792 kr.Markedet · 2009961.184 kr.Markedet · 20101.050.000 kr.Markedet · 20111.755.936 kr.Markedet · 20121.058.120 kr.Markedet · 2013687.960 kr.Markedet · 20141.154.216 kr.Markedet · 20151.582.000 kr.Markedet · 20161.117.592 kr.Markedet · 20171.120.000 kr.Markedet · 20181.103.536 kr.Markedet · 20191.043.616 kr.Markedet · 20201.287.608 kr.Markedet · 20211.537.424 kr.Markedet · 20221.668.576 kr.Markedet · 20231.435.952 kr.Markedet · 20241.658.384 kr.Markedet · 20251.356.488 kr.Markedet · 20261.419.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.333.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.345.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drewsensvej 54A, 1. tv
8600 Silkeborg		56 m²0 m11-06-20241.449.500 kr.25.884 kr./m²
Drewsensvej 54A, st. th
8600 Silkeborg		60 m²0 m31-05-20251.275.000 kr.21.250 kr./m²
Drewsensvej 64, 2. th
8600 Silkeborg		69 m²68 m10-12-20251.500.000 kr.21.739 kr./m²
Drewsensvej 64, st. th
8600 Silkeborg		71 m²68 m04-12-20251.560.000 kr.21.972 kr./m²
Drewsensvej 64, st. tv
8600 Silkeborg		75 m²68 m17-06-20241.645.000 kr.21.933 kr./m²
Drewsensvej 70, 1. 9
8600 Silkeborg		76 m²134 m13-10-20241.595.000 kr.20.987 kr./m²
Drewsensvej 70, st. 9
8600 Silkeborg		76 m²134 m09-07-20241.540.000 kr.20.263 kr./m²
Drewsensvej 114, 1.
8600 Silkeborg		74 m²452 m22-09-20262.300.000 kr.31.081 kr./m²
Drewsensvej 54, st.
8600 Silkeborg		89 m²10 m17-09-20251.870.000 kr.21.011 kr./m²
Drewsensvej 54, 1.
8600 Silkeborg		89 m²10 m13-12-20231.800.000 kr.20.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden