Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Laurentii Vej 4

Villa · 160 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 850 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
850 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.348 kr/m².4.271.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 24.023 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.289 kr/m²+38,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.053.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Laurentii Vej 45
8800 Viborg		108 m²253 m09-06-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²
Provstestien 3
8800 Viborg		159 m²64 m07-10-20245.625.000 kr.35.377 kr./m²
Holbergsvej 13
8800 Viborg		162 m²427 m10-09-20252.405.000 kr.14.846 kr./m²
Kildevej 11
8800 Viborg		157 m²409 m08-01-202513.800.000 kr.87.898 kr./m²
Holbergsvej 20
8800 Viborg		155 m²360 m23-06-20253.350.000 kr.21.613 kr./m²
Volden 13
8800 Viborg		148 m²195 m16-12-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²
Holbergsvej 14
8800 Viborg		170 m²313 m22-11-20233.600.000 kr.21.176 kr./m²
Kærvænget 6
8800 Viborg		155 m²635 m17-12-20243.340.000 kr.21.548 kr./m²
Tjørnevej 1
8800 Viborg		161 m²1,0 km14-05-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Bøgevej 9
8800 Viborg		161 m²1,1 km21-05-20243.045.000 kr.18.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden