Tværgade 10

Rækkehus · 142 m² · bygget 1907

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 266 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.201 kr/m².2.320.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværgade gns: 14.474 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 21.498 kr/m²-32,70 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.978.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,87 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 6 5500 Middelfart	118 m²	17 m	23-09-2024	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
H P Priors Vej 19 5500 Middelfart	137 m²	188 m	13-01-2026	2.200.000 kr.	16.058 kr./m²
Teglværksgade 6 5500 Middelfart	138 m²	641 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	18.297 kr./m²
Odensevej 78 5500 Middelfart	126 m²	194 m	31-01-2026	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²
Odensevej 146 5500 Middelfart	127 m²	745 m	02-03-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Hessgade 28 5500 Middelfart	155 m²	963 m	28-05-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Buggesgade 9 5500 Middelfart	152 m²	1,2 km	29-07-2024	4.651.000 kr.	30.599 kr./m²
H P Priors Vej 16 5500 Middelfart	114 m²	254 m	23-07-2024	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Hessgade 34 5500 Middelfart	125 m²	977 m	24-03-2026	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Buggesgade 14 5500 Middelfart	128 m²	1,2 km	11-05-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu