Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Husbyvej 14

Villa · 87 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.100 kr/m².4.946.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHusbyvej gns: 51.362 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.390.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,22 pct. siden jan. 2026
360k1,6M2,9M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20265.325.000 kr.I dag · vores estimat5.390.138 kr.Markedet · 1992610.566 kr.Markedet · 1993360.093 kr.Markedet · 1994570.372 kr.Markedet · 1995578.202 kr.Markedet · 1996578.811 kr.Markedet · 1997694.695 kr.Markedet · 1998913.848 kr.Markedet · 1999962.655 kr.Markedet · 2000909.759 kr.Markedet · 20011.182.504 kr.Markedet · 20021.154.490 kr.Markedet · 20031.165.365 kr.Markedet · 20041.283.598 kr.Markedet · 20051.405.572 kr.Markedet · 20061.773.669 kr.Markedet · 20072.056.767 kr.Markedet · 20082.025.012 kr.Markedet · 20091.465.950 kr.Markedet · 20101.392.435 kr.Markedet · 20111.513.104 kr.Markedet · 20121.275.681 kr.Markedet · 20131.471.344 kr.Markedet · 20141.657.176 kr.Markedet · 20151.983.078 kr.Markedet · 20162.394.849 kr.Markedet · 20172.276.181 kr.Markedet · 20182.275.833 kr.Markedet · 20192.369.619 kr.Markedet · 20202.562.498 kr.Markedet · 20213.054.657 kr.Markedet · 20223.248.058 kr.Markedet · 20232.759.988 kr.Markedet · 20243.094.155 kr.Markedet · 20253.374.469 kr.Markedet · 20263.500.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
5.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.390.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.325.000 kr.
  • 1954mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husbyvej 2
2770 Kastrup		87 m²120 m02-05-20243.612.000 kr.41.517 kr./m²
Killerupvej 7
2770 Kastrup		91 m²236 m15-07-20255.300.000 kr.58.242 kr./m²
Marslevvej 2
2770 Kastrup		90 m²333 m18-08-20266.495.000 kr.72.167 kr./m²
Pårupvej 11
2770 Kastrup		82 m²390 m21-02-20244.090.000 kr.49.878 kr./m²
Smedekærvej 18
2770 Kastrup		91 m²559 m22-09-20254.865.000 kr.53.462 kr./m²
Smedekærvej 26
2770 Kastrup		92 m²591 m25-06-20255.800.000 kr.63.043 kr./m²
Dueoddevej 9
2770 Kastrup		95 m²412 m17-08-20255.750.000 kr.60.526 kr./m²
Glamsbjergvej 39
2770 Kastrup		79 m²470 m24-06-20244.150.000 kr.52.532 kr./m²
Astridsvej 24
2770 Kastrup		90 m²1,1 km27-02-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Pårupvej 5B
2770 Kastrup		98 m²351 m21-12-20255.300.000 kr.54.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden