Menu
For mæglere Log ind
Vestre Bygade 20
B

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vestre Bygade 20

Villa · 238 m² · bygget 1775

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 917 m², 9 værelser, opført i 1775. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 12.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1775
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
89 m²
Erhvervsareal
146 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.643 kr/m².6.967.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.975.887 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.900.000 kr / Estimat: 8.397.192 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte
  • 2018majEjerskifte
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 1961nov.Ejerskifte
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Bygade 24
2770 Kastrup		146 m²29 m15-10-20256.425.000 kr.44.007 kr./m²
Arkturus Alle 36
2770 Kastrup		227 m²499 m16-11-20236.025.000 kr.26.542 kr./m²
Vegas Alle 13
2770 Kastrup		234 m²1,2 km04-07-20247.500.000 kr.32.051 kr./m²
Løjtegårdsvej 120
2770 Kastrup		212 m²533 m07-12-20233.995.000 kr.18.844 kr./m²
Præstefælledvej 108
2770 Kastrup		242 m²1,4 km15-11-202310.125.000 kr.41.839 kr./m²
Vestavej 8
2770 Kastrup		226 m²1,2 km06-01-20266.400.000 kr.28.319 kr./m²
Ingstrup Alle 24
2770 Kastrup		231 m²1,4 km01-01-20269.553.000 kr.41.355 kr./m²
Brønderslev Alle 83
2770 Kastrup		220 m²1,2 km01-02-20269.950.000 kr.45.227 kr./m²
Ole Klokkersvej 15
2770 Kastrup		201 m²703 m21-01-20266.650.000 kr.33.085 kr./m²
Ole Klokkersvej 15
2770 Kastrup		201 m²703 m11-10-20233.047.500 kr.15.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden