Pårupvej 11

Villa · 82 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 513 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.154 kr/m².4.899.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPårupvej gns: 36.215 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-19,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Vores vurdering4.550.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,27 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 4.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.550.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg4.090.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pårupvej 5B 2770 Kastrup	98 m²	54 m	21-12-2025	5.300.000 kr.	54.082 kr./m²
Pårupvej 7 2770 Kastrup	107 m²	37 m	17-09-2025	3.875.000 kr.	36.215 kr./m²
Pårupvej 14A 2770 Kastrup	134 m²	38 m	12-02-2024	5.445.000 kr.	40.634 kr./m²
Pårupvej 14B 2770 Kastrup	134 m²	44 m	21-01-2024	4.150.000 kr.	30.970 kr./m²
Pårupvej 5A 2770 Kastrup	149 m²	67 m	07-08-2025	7.245.000 kr.	48.624 kr./m²
Husbyvej 14 2770 Kastrup	87 m²	390 m	10-11-2025	5.325.000 kr.	61.207 kr./m²
Marslevvej 2 2770 Kastrup	90 m²	137 m	18-08-2026	6.495.000 kr.	72.167 kr./m²
Husbyvej 2 2770 Kastrup	87 m²	476 m	02-05-2024	3.612.000 kr.	41.517 kr./m²
Glamsbjergvej 39 2770 Kastrup	79 m²	730 m	24-06-2024	4.150.000 kr.	52.532 kr./m²
Borgbygård Alle 30 2770 Kastrup	78 m²	764 m	09-06-2025	3.400.000 kr.	43.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu