Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Irisvej 3, Randers By

Villa · 92 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 496 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8930, sidste 24 mdr.): 12.098 kr/m² × 92 m².1.113.016 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.176.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,60 pct. siden dec. 2025
116k497k878k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat1.176.022 kr.Markedet · 1992317.768 kr.Markedet · 1993376.280 kr.Markedet · 1994426.696 kr.Markedet · 1995331.752 kr.Markedet · 1996453.560 kr.Markedet · 1997477.664 kr.Markedet · 1998115.736 kr.Markedet · 1999493.764 kr.Markedet · 2000626.520 kr.Markedet · 2001786.692 kr.Markedet · 2002556.692 kr.Markedet · 2003502.596 kr.Markedet · 2004652.188 kr.Markedet · 2005389.344 kr.Markedet · 2006923.220 kr.Markedet · 20071.295.360 kr.Markedet · 2008939.136 kr.Markedet · 2009927.636 kr.Markedet · 2010416.024 kr.Markedet · 2011694.968 kr.Markedet · 2012800.400 kr.Markedet · 2013807.484 kr.Markedet · 2014880.532 kr.Markedet · 20151.152.392 kr.Markedet · 2016990.932 kr.Markedet · 2017971.980 kr.Markedet · 2018704.904 kr.Markedet · 2019836.096 kr.Markedet · 20201.072.628 kr.Markedet · 20211.079.528 kr.Markedet · 20221.296.648 kr.Markedet · 20231.303.364 kr.Markedet · 20241.351.480 kr.Markedet · 20251.199.312 kr.Markedet · 20261.163.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.176.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 9, Randers By
8930 Randers NØ		113 m²59 m07-08-2025995.000 kr.8.805 kr./m²
Nørrebrogade 131
8930 Randers NØ		98 m²298 m30-07-2024630.000 kr.6.429 kr./m²
Lervangen 44
8930 Randers NØ		100 m²170 m06-01-2024960.000 kr.9.600 kr./m²
Birkevej 17, Randers By
8930 Randers NØ		91 m²974 m21-10-2025835.000 kr.9.176 kr./m²
Gyldenlakvej 4
8930 Randers NØ		103 m²382 m18-06-20241.270.000 kr.12.330 kr./m²
Birkevej 31, Randers By
8930 Randers NØ		90 m²1,2 km13-04-2026800.000 kr.8.889 kr./m²
Bellisvej 14
8930 Randers NØ		106 m²197 m12-05-2025955.000 kr.9.009 kr./m²
Klintevej 4
8930 Randers NØ		79 m²304 m07-01-20241.349.000 kr.17.076 kr./m²
Nørrebrogade 63
8930 Randers NØ		100 m²742 m27-04-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
Rypevej 22, Randers By
8930 Randers NØ		83 m²721 m09-04-20261.900.000 kr.22.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden