Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Skansedalen 9

Villa · 192 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.981.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.500 kr/m².5.802.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkansedalen gns: 29.499 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 38.014 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.098.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,81 pct. siden nov. 2025
847k2,5M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20256.050.000 kr.I dag · vores estimat6.098.707 kr.Markedet · 19921.161.216 kr.Markedet · 19931.208.064 kr.Markedet · 19941.366.848 kr.Markedet · 19951.236.096 kr.Markedet · 19961.501.056 kr.Markedet · 19971.625.280 kr.Markedet · 19981.773.696 kr.Markedet · 19992.603.904 kr.Markedet · 20002.185.536 kr.Markedet · 20012.468.736 kr.Markedet · 20023.603.840 kr.Markedet · 20032.861.184 kr.Markedet · 20043.134.784 kr.Markedet · 20053.162.816 kr.Markedet · 20064.300.992 kr.Markedet · 20075.229.696 kr.Markedet · 20084.820.352 kr.Markedet · 20093.158.784 kr.Markedet · 20103.833.664 kr.Markedet · 20113.217.920 kr.Markedet · 20122.928.960 kr.Markedet · 20133.351.744 kr.Markedet · 20143.003.840 kr.Markedet · 20153.323.136 kr.Markedet · 20163.726.336 kr.Markedet · 20173.861.504 kr.Markedet · 20183.801.600 kr.Markedet · 20194.325.184 kr.Markedet · 20204.620.672 kr.Markedet · 20215.307.264 kr.Markedet · 20226.008.448 kr.Markedet · 20235.802.048 kr.Markedet · 20245.000.256 kr.Markedet · 20256.297.216 kr.Markedet · 20266.843.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.098.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansedalen 12
3000 Helsingør		211 m²35 m13-02-20255.800.000 kr.27.488 kr./m²
Søndre Strandvej 96B
3000 Helsingør		189 m²239 m05-04-20256.300.000 kr.33.333 kr./m²
Hobrovej 5
3000 Helsingør		200 m²248 m15-10-20233.700.000 kr.18.500 kr./m²
Valnøddevænget 20
3000 Helsingør		178 m²415 m23-04-20257.500.000 kr.42.135 kr./m²
Søndre Strandvej 48
3000 Helsingør		202 m²720 m02-04-20256.700.000 kr.33.168 kr./m²
Århusvej 30
3000 Helsingør		180 m²730 m15-01-20256.600.000 kr.36.667 kr./m²
Stubbedamsvej 91B
3000 Helsingør		217 m²215 m13-08-20268.820.000 kr.40.645 kr./m²
Liljevej 11
3000 Helsingør		172 m²451 m09-04-20253.500.000 kr.20.349 kr./m²
Stubbedamsvej 46
3000 Helsingør		180 m²868 m20-06-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Hobrovej 32
3000 Helsingør		166 m²431 m02-02-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden