Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9510 Arden

Kløvermarken 23

Villa · 112 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.583 kr/m².1.355.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 11.254 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.138.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,02 pct. siden feb. 2026
136k527k918k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat1.138.603 kr.Markedet · 1992334.320 kr.Markedet · 1993321.664 kr.Markedet · 1994604.352 kr.Markedet · 1995306.656 kr.Markedet · 1996467.600 kr.Markedet · 1997380.128 kr.Markedet · 1998427.728 kr.Markedet · 1999389.200 kr.Markedet · 2000410.256 kr.Markedet · 2001555.184 kr.Markedet · 2002634.256 kr.Markedet · 2003503.328 kr.Markedet · 2004357.056 kr.Markedet · 2005381.360 kr.Markedet · 2006763.840 kr.Markedet · 2007813.792 kr.Markedet · 2008714.672 kr.Markedet · 2009136.416 kr.Markedet · 2010920.864 kr.Markedet · 2011833.280 kr.Markedet · 2012297.808 kr.Markedet · 2013618.352 kr.Markedet · 20141.050.000 kr.Markedet · 2015216.048 kr.Markedet · 2016736.400 kr.Markedet · 2017672.672 kr.Markedet · 2018651.168 kr.Markedet · 20191.015.168 kr.Markedet · 2020832.160 kr.Markedet · 2021977.424 kr.Markedet · 2022829.136 kr.Markedet · 20231.109.360 kr.Markedet · 20241.123.360 kr.Markedet · 20251.337.280 kr.Markedet · 20261.005.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.138.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 32A
9510 Arden		97 m²215 m16-09-2024959.000 kr.9.887 kr./m²
Kløvermarken 5
9510 Arden		138 m²104 m26-04-20261.440.000 kr.10.435 kr./m²
Kløvermarken 19
9510 Arden		144 m²27 m01-12-20251.795.000 kr.12.465 kr./m²
Kløvermarken 33
9510 Arden		144 m²53 m20-03-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Kløvermarken 21
9510 Arden		149 m²22 m05-02-20252.560.000 kr.17.181 kr./m²
Nordmarken 4
9510 Arden		116 m²66 m10-08-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²
Voldgade 2
9510 Arden		111 m²770 m15-04-2025950.000 kr.8.559 kr./m²
Skovvej 26A
9510 Arden		123 m²560 m08-04-20241.630.000 kr.13.252 kr./m²
Storarden Byvej 6
9510 Arden		109 m²1,2 km24-03-2024575.000 kr.5.275 kr./m²
Anna Damborgsvej 2
9510 Arden		118 m²1,0 km15-06-2026600.000 kr.5.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden