Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Sømærkevej 7

Villa · 130 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.697 kr/m².2.781.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSømærkevej gns: 21.455 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.083 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.817.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,77 pct. siden mar. 2026
497k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.990.000 kr.I dag · vores estimat2.817.600 kr.Markedet · 1992741.260 kr.Markedet · 1993660.400 kr.Markedet · 1994598.000 kr.Markedet · 1995640.510 kr.Markedet · 1996636.610 kr.Markedet · 1997650.000 kr.Markedet · 1998496.860 kr.Markedet · 19991.167.270 kr.Markedet · 20001.177.150 kr.Markedet · 20011.347.450 kr.Markedet · 20021.310.400 kr.Markedet · 20031.586.390 kr.Markedet · 20041.356.680 kr.Markedet · 20051.775.410 kr.Markedet · 20062.073.240 kr.Markedet · 20072.425.670 kr.Markedet · 20082.296.840 kr.Markedet · 20091.384.370 kr.Markedet · 20101.300.000 kr.Markedet · 20111.430.260 kr.Markedet · 20121.199.380 kr.Markedet · 20131.170.000 kr.Markedet · 20141.218.750 kr.Markedet · 20151.392.820 kr.Markedet · 20161.393.080 kr.Markedet · 20171.706.250 kr.Markedet · 20181.631.240 kr.Markedet · 20191.880.580 kr.Markedet · 20201.880.580 kr.Markedet · 20212.152.800 kr.Markedet · 20222.282.800 kr.Markedet · 20232.111.460 kr.Markedet · 20242.138.890 kr.Markedet · 20252.654.470 kr.Markedet · 20262.668.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.990.000 kr.
I dag · vores estimat
2.817.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.990.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømærkevej 8
3300 Frederiksværk		130 m²78 m05-03-20243.150.000 kr.24.231 kr./m²
Sømærkevej 5
3300 Frederiksværk		134 m²20 m07-10-20252.875.000 kr.21.455 kr./m²
Sømærkevej 6
3300 Frederiksværk		109 m²68 m06-03-20242.650.000 kr.24.312 kr./m²
Sømærkevej 15
3300 Frederiksværk		184 m²62 m09-01-20253.250.000 kr.17.663 kr./m²
Sømærkevej 10
3300 Frederiksværk		199 m²92 m16-07-20262.995.000 kr.15.050 kr./m²
Strandlodsvej 3
3300 Frederiksværk		134 m²442 m24-10-20232.380.000 kr.17.761 kr./m²
Hanetoften 3
3300 Frederiksværk		138 m²467 m12-08-20253.345.000 kr.24.239 kr./m²
Aavej 42
3300 Frederiksværk		137 m²1,1 km09-04-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Aavej 12B
3300 Frederiksværk		126 m²1,3 km25-03-20262.400.000 kr.19.048 kr./m²
Hanetoften 10
3300 Frederiksværk		148 m²458 m29-04-20242.970.000 kr.20.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden