Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Gammeldam 81

Villa · 147 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.537 kr/m².1.355.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammeldam gns: 11.492 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 8.298 kr/m²+38,50 pct.
  3. 3Vores vurdering494.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,17 pct. siden dec. 2025
407k632k857k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2025550.000 kr.I dag · vores estimat494.089 kr.Markedet · 1992618.870 kr.Markedet · 1993447.174 kr.Markedet · 1994460.992 kr.Markedet · 1995592.410 kr.Markedet · 1996652.680 kr.Markedet · 1997794.682 kr.Markedet · 1998674.877 kr.Markedet · 1999580.209 kr.Markedet · 2000990.192 kr.Markedet · 2001879.501 kr.Markedet · 2002546.840 kr.Markedet · 2003884.205 kr.Markedet · 2004930.216 kr.Markedet · 2005817.467 kr.Markedet · 2006883.029 kr.Markedet · 20071.098.237 kr.Markedet · 20081.073.100 kr.Markedet · 20091.215.837 kr.Markedet · 2010743.673 kr.Markedet · 20111.056.636 kr.Markedet · 2012857.451 kr.Markedet · 2013981.813 kr.Markedet · 2014936.537 kr.Markedet · 2015823.347 kr.Markedet · 2016735.000 kr.Markedet · 2017646.947 kr.Markedet · 2018644.448 kr.Markedet · 2019457.317 kr.Markedet · 20201.161.594 kr.Markedet · 2021872.004 kr.Markedet · 2022939.477 kr.Markedet · 2023726.621 kr.Markedet · 2024776.013 kr.Markedet · 2025935.949 kr.Markedet · 2026728.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
494.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammeldam 83
6430 Nordborg		147 m²29 m11-11-2025495.000 kr.3.367 kr./m²
Gammeldam 55
6430 Nordborg		156 m²93 m13-02-20241.950.000 kr.12.500 kr./m²
Gammeldam 53
6430 Nordborg		179 m²104 m14-11-20242.145.000 kr.11.983 kr./m²
Gammeldam 77
6430 Nordborg		180 m²56 m17-04-20242.535.000 kr.14.083 kr./m²
Kløvermarken 10
6430 Nordborg		151 m²420 m30-04-2024490.000 kr.3.245 kr./m²
Damager 2A
6430 Nordborg		149 m²592 m14-11-20241.995.000 kr.13.389 kr./m²
Rugløkke 21, Kirkeby
6430 Nordborg		145 m²1,0 km01-09-2025740.000 kr.5.103 kr./m²
Rugløkke 13, Kirkeby
6430 Nordborg		139 m²996 m17-06-2026515.000 kr.3.705 kr./m²
Vester Søvej 11, Pøl
6430 Nordborg		149 m²1,3 km01-07-20241.395.000 kr.9.362 kr./m²
Søbakken 6, Pøl
6430 Nordborg		150 m²1,3 km11-11-20241.295.000 kr.8.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden