Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Gammeldam 53

Villa · 179 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.189 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.946 kr/m².2.250.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammeldam gns: 11.492 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 8.298 kr/m²+38,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.998.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2005Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammeldam 77
6430 Nordborg		180 m²67 m17-04-20242.535.000 kr.14.083 kr./m²
Gammeldam 55
6430 Nordborg		156 m²25 m13-02-20241.950.000 kr.12.500 kr./m²
Gammeldam 81
6430 Nordborg		147 m²104 m11-11-2025550.000 kr.3.741 kr./m²
Gammeldam 83
6430 Nordborg		147 m²127 m11-11-2025495.000 kr.3.367 kr./m²
Ulbjergvej 35
6430 Nordborg		175 m²773 m28-07-202410.700.000 kr.61.143 kr./m²
Mosevang 84
6430 Nordborg		196 m²471 m03-09-20251.200.000 kr.6.122 kr./m²
Solbakken 11
6430 Nordborg		167 m²1,0 km18-08-20261.100.000 kr.6.587 kr./m²
Kløvermarken 10
6430 Nordborg		151 m²372 m30-04-2024490.000 kr.3.245 kr./m²
Vester Søvej 17, Pøl
6430 Nordborg		185 m²1,4 km11-03-20242.625.000 kr.14.189 kr./m²
Søtoften 2, Pøl
6430 Nordborg		192 m²1,1 km11-11-2024860.000 kr.4.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden