Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Bjerg-Thomsensvej 79

Villa · 127 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 641 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.611 kr/m².3.036.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjerg-Thomsensvej gns: 21.417 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 22.574 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.670.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,09 pct. siden dec. 2025
201k867k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.670.168 kr.Markedet · 1992435.229 kr.Markedet · 1993599.694 kr.Markedet · 1994474.599 kr.Markedet · 1995568.325 kr.Markedet · 1996509.651 kr.Markedet · 1997200.914 kr.Markedet · 1998579.120 kr.Markedet · 1999786.130 kr.Markedet · 2000838.835 kr.Markedet · 2001593.598 kr.Markedet · 2002395.224 kr.Markedet · 2003490.474 kr.Markedet · 2004517.144 kr.Markedet · 20051.136.269 kr.Markedet · 20061.217.803 kr.Markedet · 20071.888.617 kr.Markedet · 2008879.475 kr.Markedet · 20091.120.648 kr.Markedet · 20101.375.156 kr.Markedet · 20111.259.459 kr.Markedet · 20121.123.061 kr.Markedet · 20131.305.941 kr.Markedet · 2014874.141 kr.Markedet · 20151.318.260 kr.Markedet · 20161.641.729 kr.Markedet · 20171.175.512 kr.Markedet · 20181.793.875 kr.Markedet · 20191.931.924 kr.Markedet · 20201.561.084 kr.Markedet · 20212.207.641 kr.Markedet · 20222.328.418 kr.Markedet · 20232.241.169 kr.Markedet · 20242.372.106 kr.Markedet · 20252.360.168 kr.Markedet · 20262.458.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.670.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1990Bygget
  • 1989aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerg-Thomsensvej 59
8410 Rønde		126 m²78 m18-04-20242.860.000 kr.22.698 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 77
8410 Rønde		139 m²23 m13-11-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 61
8410 Rønde		145 m²92 m07-05-20243.450.000 kr.23.793 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 63
8410 Rønde		168 m²64 m20-12-20233.700.000 kr.22.024 kr./m²
Lillerupvej 48
8410 Rønde		125 m²411 m08-11-20232.600.000 kr.20.800 kr./m²
Anemonevej 26
8410 Rønde		118 m²173 m07-07-20242.599.000 kr.22.025 kr./m²
Slotsparken 14
8410 Rønde		131 m²708 m09-02-20252.800.000 kr.21.374 kr./m²
Østre Fasanvej 15
8410 Rønde		139 m²299 m01-06-20252.900.000 kr.20.863 kr./m²
Østre Fasanvej 28
8410 Rønde		115 m²345 m16-01-20262.575.000 kr.22.391 kr./m²
Gartnervangen 17
8410 Rønde		136 m²644 m19-01-20264.080.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden