Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Skætterivej 22

Villa · 166 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.423.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.185 kr/m².4.437.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.513.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,57 pct. siden nov. 2025
668k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20254.400.000 kr.I dag · vores estimat4.513.247 kr.Markedet · 1992824.356 kr.Markedet · 1993883.120 kr.Markedet · 1994881.460 kr.Markedet · 1995920.968 kr.Markedet · 1996930.762 kr.Markedet · 1997967.448 kr.Markedet · 19981.109.710 kr.Markedet · 19991.235.538 kr.Markedet · 20001.580.154 kr.Markedet · 20011.196.694 kr.Markedet · 20021.735.530 kr.Markedet · 20031.832.972 kr.Markedet · 20041.835.960 kr.Markedet · 20052.328.648 kr.Markedet · 20062.682.892 kr.Markedet · 20072.850.884 kr.Markedet · 20082.620.974 kr.Markedet · 20092.404.178 kr.Markedet · 20102.250.130 kr.Markedet · 20112.213.278 kr.Markedet · 20121.806.744 kr.Markedet · 20132.577.150 kr.Markedet · 20141.554.756 kr.Markedet · 20152.245.316 kr.Markedet · 20162.177.422 kr.Markedet · 20172.371.476 kr.Markedet · 20182.824.822 kr.Markedet · 20192.658.656 kr.Markedet · 20203.050.084 kr.Markedet · 20213.432.880 kr.Markedet · 20223.658.972 kr.Markedet · 20233.264.390 kr.Markedet · 20243.724.874 kr.Markedet · 20253.961.922 kr.Markedet · 20263.998.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.513.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2008majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
  • 1975nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skætterivej 53
4300 Holbæk		167 m²147 m12-10-20254.300.000 kr.25.749 kr./m²
Skætterivej 23
4300 Holbæk		160 m²121 m26-11-20244.950.000 kr.30.938 kr./m²
Skætterivej 41
4300 Holbæk		173 m²95 m17-04-20264.250.000 kr.24.566 kr./m²
Skætterivej 35
4300 Holbæk		185 m²30 m29-04-20243.995.000 kr.21.595 kr./m²
Oldhøjen 50
4300 Holbæk		166 m²294 m05-06-20255.105.000 kr.30.753 kr./m²
Auroravej 7
4300 Holbæk		170 m²213 m07-07-20245.150.000 kr.30.294 kr./m²
Halvmånen 41
4300 Holbæk		171 m²185 m24-03-20264.350.000 kr.25.439 kr./m²
Halvmånen 41
4300 Holbæk		171 m²185 m10-10-20242.875.000 kr.16.813 kr./m²
Skyhøj 2
4300 Holbæk		165 m²483 m11-01-20254.875.000 kr.29.545 kr./m²
Halvmånen 39
4300 Holbæk		173 m²206 m01-04-20254.525.000 kr.26.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden