Bryggerstien 11, 4030 Tune — Villa · 186 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.755 kr/m².4.600.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.376.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,45 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.376.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2018feb.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerandel overdraget
2015jan.Ejerskifte
2010sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyrestien 15 4030 Tune	191 m²	259 m	12-08-2025	4.900.000 kr.	25.654 kr./m²
Lyrestien 24 4030 Tune	190 m²	340 m	18-05-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Lindevej 18 4030 Tune	186 m²	668 m	03-07-2026	4.350.000 kr.	23.387 kr./m²
Egevej 12 4030 Tune	191 m²	484 m	27-11-2023	4.995.000 kr.	26.152 kr./m²
Odinsvej 19 4030 Tune	191 m²	527 m	08-11-2025	5.200.000 kr.	27.225 kr./m²
Tune Bygade 2 4030 Tune	182 m²	615 m	26-02-2026	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Vestergade 15 4030 Tune	187 m²	764 m	29-06-2024	3.450.000 kr.	18.449 kr./m²
Skolegade 5 4030 Tune	190 m²	702 m	13-05-2025	4.475.000 kr.	23.553 kr./m²
Tinggårdsparken 21 4030 Tune	184 m²	822 m	11-04-2025	5.225.000 kr.	28.397 kr./m²
Skelstien 13 4030 Tune	168 m²	178 m	15-02-2025	4.410.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu