Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Tamsborgvej 15, st. mf

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1942
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
504 m²
Bebygget areal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.430 kr/m².1.600.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTamsborgvej gns: 24.005 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.515 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.580.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,18 pct. siden dec. 2025
282k652k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.760.000 kr.I dag · vores estimat1.580.760 kr.Markedet · 1992290.256 kr.Markedet · 1993282.336 kr.Markedet · 1994327.360 kr.Markedet · 1995300.144 kr.Markedet · 1996306.816 kr.Markedet · 1997373.536 kr.Markedet · 1998331.488 kr.Markedet · 1999423.360 kr.Markedet · 2000905.664 kr.Markedet · 2001592.752 kr.Markedet · 2002720.000 kr.Markedet · 2003870.048 kr.Markedet · 2004772.512 kr.Markedet · 2005961.296 kr.Markedet · 20061.067.856 kr.Markedet · 20071.331.136 kr.Markedet · 20081.164.192 kr.Markedet · 2009991.776 kr.Markedet · 2010786.192 kr.Markedet · 2011506.160 kr.Markedet · 2012809.424 kr.Markedet · 2013848.784 kr.Markedet · 2014907.392 kr.Markedet · 20151.007.472 kr.Markedet · 20161.028.592 kr.Markedet · 20171.051.152 kr.Markedet · 20181.087.824 kr.Markedet · 20191.200.816 kr.Markedet · 20201.214.448 kr.Markedet · 20211.284.864 kr.Markedet · 20221.500.912 kr.Markedet · 20231.284.528 kr.Markedet · 20241.375.008 kr.Markedet · 20251.403.376 kr.Markedet · 20261.680.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.580.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mathilde Parken 25, st. 3
3400 Hillerød		46 m²275 m28-10-20241.625.000 kr.35.326 kr./m²
Mathilde Parken 21, st. 3
3400 Hillerød		46 m²285 m23-04-20251.500.000 kr.32.609 kr./m²
Mathilde Parken 19, st. 2
3400 Hillerød		50 m²291 m12-04-20241.640.000 kr.32.800 kr./m²
Bakkegade 28, 2. tv.
3400 Hillerød		46 m²505 m07-08-20261.900.000 kr.41.304 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3A, 5. tv
3400 Hillerød		48 m²894 m09-07-20251.695.000 kr.35.312 kr./m²
Østergade 11, 1. th
3400 Hillerød		45 m²759 m21-08-20251.750.000 kr.38.889 kr./m²
Østergade 18, 2. tv
3400 Hillerød		51 m²778 m30-11-20241.625.000 kr.31.863 kr./m²
Møllebakken 22, kl. th
3400 Hillerød		44 m²634 m07-10-20241.195.000 kr.27.159 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13C, 2. tv
3400 Hillerød		52 m²660 m01-09-20251.545.000 kr.29.712 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13C, 2. th
3400 Hillerød		52 m²660 m04-02-20251.525.000 kr.29.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden