Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6740 Bramming

Stratvej 3, Sejstrup

Villa · 163 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 5.573 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
5573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i SejstrupMedian pris/m² for villa i Sejstrup (6740, sidste 24 mdr.): 10.671 kr/m² × 163 m².1.739.373 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5573 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.635.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stratvej 18, Sejstrup
6740 Bramming		122 m²710 m09-12-20234.600.000 kr.37.705 kr./m²
Kirkevej 52, Sejstrup
6740 Bramming		169 m²1,4 km28-07-20241.825.000 kr.10.799 kr./m²
Kirkevej 34, Sejstrup
6740 Bramming		153 m²1,3 km03-06-2025900.000 kr.5.882 kr./m²
Kirkevej 23, Hunderup
6740 Bramming		173 m²2,0 km20-05-20251.850.000 kr.10.694 kr./m²
Vestervænget 4, Hunderup
6740 Bramming		169 m²2,3 km28-07-20251.650.000 kr.9.763 kr./m²
Kirketoften 33, Hunderup
6740 Bramming		174 m²2,1 km10-09-20251.500.000 kr.8.621 kr./m²
Møllevænget 2, Hunderup
6740 Bramming		158 m²2,4 km29-01-20242.115.000 kr.13.386 kr./m²
Møllevænget 6, Hunderup
6740 Bramming		150 m²2,4 km26-04-20241.750.000 kr.11.667 kr./m²
Nørlundvej 3G, Hunderup
6740 Bramming		192 m²2,6 km26-06-20252.850.000 kr.14.844 kr./m²
Puggårdsvej 15, Sejstrup
6740 Bramming		210 m²1,8 km01-09-20241.625.000 kr.7.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden