Kirketoften 33, Hunderup

Villa · 174 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HunderupMedian pris/m² for villa i Hunderup (6740, sidste 24 mdr.): 11.798 kr/m² × 174 m².2.052.852 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.784.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,96 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2023sep.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte
2007majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 23, Hunderup 6740 Bramming	173 m²	98 m	20-05-2025	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Vestervænget 4, Hunderup 6740 Bramming	169 m²	225 m	28-07-2025	1.650.000 kr.	9.763 kr./m²
Møllevænget 2, Hunderup 6740 Bramming	158 m²	320 m	29-01-2024	2.115.000 kr.	13.386 kr./m²
Kirkevej 52, Sejstrup 6740 Bramming	169 m²	976 m	28-07-2024	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Møllevænget 11, Hunderup 6740 Bramming	199 m²	222 m	31-05-2024	2.598.000 kr.	13.055 kr./m²
Møllevænget 6, Hunderup 6740 Bramming	150 m²	288 m	26-04-2024	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Nørlundvej 3G, Hunderup 6740 Bramming	192 m²	603 m	26-06-2025	2.850.000 kr.	14.844 kr./m²
Kirkevej 34, Sejstrup 6740 Bramming	153 m²	980 m	03-06-2025	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Nørremarkvej 15, Darum Mark 6740 Bramming	175 m²	2,3 km	04-03-2026	1.598.000 kr.	9.131 kr./m²
Nørremarkvej 4, Darum Mark 6740 Bramming	173 m²	2,4 km	04-12-2023	1.898.000 kr.	10.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu