Gøgemarken 2, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.269 kr/m².1.016.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgemarken gns: 14.038 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 17.364 kr/m²-19,20 pct.
3Vores vurdering1.009.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,31 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.009.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgemarken 1 4220 Korsør	76 m²	61 m	19-12-2024	1.352.000 kr.	17.789 kr./m²
Gøgemarken 3 4220 Korsør	78 m²	74 m	13-10-2024	1.215.000 kr.	15.577 kr./m²
Rørhønesmøgen 5 4220 Korsør	75 m²	252 m	30-04-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Engsnarreskellet 20 4220 Korsør	80 m²	104 m	15-07-2026	750.000 kr.	9.375 kr./m²
Lyrekrogen 22 4220 Korsør	74 m²	403 m	17-10-2024	610.000 kr.	8.243 kr./m²
Musvågevej 6 4220 Korsør	75 m²	564 m	20-10-2024	1.545.000 kr.	20.600 kr./m²
Storkevej 10 4220 Korsør	77 m²	590 m	13-08-2025	1.165.000 kr.	15.130 kr./m²
Sandløbernæsset 20 4220 Korsør	80 m²	351 m	20-03-2024	825.000 kr.	10.312 kr./m²
Rylegangen 7 4220 Korsør	81 m²	281 m	29-05-2024	750.000 kr.	9.259 kr./m²
Tranevej 26 4220 Korsør	73 m²	518 m	18-12-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu