Stengårdsvænge 103

Rækkehus · 102 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 256 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1992. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.582 kr/m².5.572.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStengårdsvænge gns: 55.747 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 62.863 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.223.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,04 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 6.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.223.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg6.695.000 kr.
2023jul.Ejerskifte
2014majEjerskifte
2007jul.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1992Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårdsvænge 138 2800 Kongens Lyngby	103 m²	107 m	21-09-2025	6.650.000 kr.	64.563 kr./m²
Stengårdsvænge 115 2800 Kongens Lyngby	96 m²	61 m	26-04-2025	4.975.000 kr.	51.823 kr./m²
Stengårdsvænge 121 2800 Kongens Lyngby	89 m²	87 m	15-09-2024	4.965.000 kr.	55.787 kr./m²
Stengårdsvænge 61 2800 Kongens Lyngby	90 m²	188 m	08-03-2026	7.185.000 kr.	79.833 kr./m²
Stengårdsvænge 57 2800 Kongens Lyngby	90 m²	208 m	28-06-2024	5.635.000 kr.	62.611 kr./m²
Stengårdsvænge 126 2800 Kongens Lyngby	88 m²	60 m	15-04-2024	4.350.000 kr.	49.432 kr./m²
Stengårdsvænge 99 2800 Kongens Lyngby	87 m²	19 m	02-12-2025	6.195.000 kr.	71.207 kr./m²
Stengårdsvænge 97 2800 Kongens Lyngby	87 m²	25 m	04-06-2025	5.520.000 kr.	63.448 kr./m²
Stengårdsvænge 102 2800 Kongens Lyngby	88 m²	114 m	22-02-2026	5.400.000 kr.	61.364 kr./m²
Stengårdsvænge 108 2800 Kongens Lyngby	87 m²	86 m	28-06-2024	4.850.000 kr.	55.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu