Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Skrænten 1

Villa · 133 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.275 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.039 kr/m².1.693.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: D2 → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.990.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,41 pct. siden jan. 2008
201k976k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20081.615.000 kr.24. feb. 20262.150.000 kr.31. mar. 20262.150.000 kr.I dag · vores estimat1.990.691 kr.Markedet · 1992408.044 kr.Markedet · 1993289.940 kr.Markedet · 1994491.169 kr.Markedet · 1995599.830 kr.Markedet · 1996621.775 kr.Markedet · 1997597.303 kr.Markedet · 1998662.739 kr.Markedet · 1999885.514 kr.Markedet · 2000740.943 kr.Markedet · 2001673.911 kr.Markedet · 20021.031.947 kr.Markedet · 2003755.440 kr.Markedet · 2004894.292 kr.Markedet · 2005712.481 kr.Markedet · 20061.143.401 kr.Markedet · 20071.038.996 kr.Markedet · 20081.231.181 kr.Markedet · 20091.355.669 kr.Markedet · 20101.118.796 kr.Markedet · 20111.187.557 kr.Markedet · 2012933.926 kr.Markedet · 20131.131.697 kr.Markedet · 2014807.975 kr.Markedet · 20151.022.105 kr.Markedet · 20161.126.244 kr.Markedet · 2017938.847 kr.Markedet · 2018945.630 kr.Markedet · 20191.539.608 kr.Markedet · 20201.239.294 kr.Markedet · 20211.600.123 kr.Markedet · 20221.374.289 kr.Markedet · 20231.352.610 kr.Markedet · 20241.379.742 kr.Markedet · 20251.421.770 kr.Markedet · 20261.916.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
24. feb. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.990.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte1.615.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1972aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 15
5492 Vissenbjerg		134 m²171 m12-01-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Ærtekilen 1
5492 Vissenbjerg		130 m²82 m05-02-20261.900.000 kr.14.615 kr./m²
Lundegårdsvej 2, Bred
5492 Vissenbjerg		136 m²590 m23-04-20251.095.000 kr.8.051 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²804 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Bøgevej 33
5492 Vissenbjerg		139 m²691 m07-04-20252.195.000 kr.15.791 kr./m²
Bakkevej 17
5492 Vissenbjerg		121 m²392 m01-11-20231.085.000 kr.8.967 kr./m²
Vestervang 2
5492 Vissenbjerg		120 m²417 m15-10-20251.365.000 kr.11.375 kr./m²
Vestervang 15
5492 Vissenbjerg		118 m²345 m21-01-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²602 m06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²826 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden