Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Knarreborgvej 28, Verninge

Villa · 126 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 9.592 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
9592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i VerningeMedian pris/m² for villa i Verninge (5690, sidste 24 mdr.): 10.923 kr/m² × 126 m².1.376.298 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9592 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.753.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,80 pct. siden dec. 2025
146k966k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20253.425.000 kr.I dag · vores estimat1.753.433 kr.Markedet · 1992792.414 kr.Markedet · 1993379.890 kr.Markedet · 1994630.000 kr.Markedet · 1995571.158 kr.Markedet · 1996419.706 kr.Markedet · 1997650.160 kr.Markedet · 1998666.288 kr.Markedet · 1999828.954 kr.Markedet · 2000798.462 kr.Markedet · 2001645.876 kr.Markedet · 2002702.576 kr.Markedet · 2003825.552 kr.Markedet · 2004658.728 kr.Markedet · 2005732.564 kr.Markedet · 2006805.392 kr.Markedet · 20071.061.802 kr.Markedet · 20081.189.944 kr.Markedet · 20091.219.302 kr.Markedet · 20101.037.736 kr.Markedet · 20111.327.662 kr.Markedet · 2012343.602 kr.Markedet · 20131.268.946 kr.Markedet · 2014989.982 kr.Markedet · 2015538.902 kr.Markedet · 20161.216.530 kr.Markedet · 20171.198.134 kr.Markedet · 2018849.996 kr.Markedet · 20191.125.054 kr.Markedet · 20201.248.156 kr.Markedet · 20211.316.448 kr.Markedet · 20221.614.438 kr.Markedet · 20231.702.008 kr.Markedet · 20241.564.920 kr.Markedet · 20251.727.964 kr.Markedet · 20261.523.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2025 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.753.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindsløkken 5, Verninge
5690 Tommerup
130 m²696 m14-06-20251.420.000 kr.10.923 kr./m²
Sydmarksvej 13, Verninge
5690 Tommerup
127 m²1,0 km25-01-20261.920.000 kr.15.118 kr./m²
Sydmarksvej 17, Verninge
5690 Tommerup
125 m²1,1 km17-12-20241.110.000 kr.8.880 kr./m²
Irisvej 10, Verninge
5690 Tommerup
142 m²939 m10-11-20241.250.000 kr.8.803 kr./m²
Brunsegårdsvej 47
5690 Tommerup
131 m²1,8 km06-07-20251.325.000 kr.10.115 kr./m²
Hesselhoved 12, Verninge
5690 Tommerup
130 m²1,9 km24-03-20251.075.000 kr.8.269 kr./m²
Nyvej 66
5690 Tommerup
125 m²2,1 km26-02-20261.755.000 kr.14.040 kr./m²
Sydmarksvej 19, Verninge
5690 Tommerup
107 m²1,1 km07-05-20251.350.000 kr.12.617 kr./m²
Nyvej 64
5690 Tommerup
129 m²2,1 km08-01-20251.745.000 kr.13.527 kr./m²
Nyvej 22
5690 Tommerup
127 m²2,5 km06-03-20241.625.000 kr.12.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden