Thomas Helsteds Vej 16A

Villa · 122 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 270 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.758 kr/m².3.538.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 270 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.297.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,39 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.297.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thomas Helsteds Vej 20A 8660 Skanderborg	120 m²	55 m	28-10-2025	2.725.000 kr.	22.708 kr./m²
Thomas Helsteds Vej 20E 8660 Skanderborg	120 m²	75 m	01-10-2025	3.495.000 kr.	29.125 kr./m²
Kildeparken 16 8660 Skanderborg	129 m²	514 m	22-07-2024	2.650.000 kr.	20.543 kr./m²
Frederik d. II's Allé 345, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	126 m²	911 m	11-05-2025	3.995.000 kr.	31.706 kr./m²
Ahornvej 6 8660 Skanderborg	121 m²	1,1 km	07-05-2025	2.970.000 kr.	24.545 kr./m²
Lærkevej 1 8660 Skanderborg	120 m²	1,1 km	26-04-2024	4.450.000 kr.	37.083 kr./m²
Villavej 5 8660 Skanderborg	123 m²	1,4 km	16-12-2024	5.700.000 kr.	46.341 kr./m²
Nis Petersens Vej 30 8660 Skanderborg	129 m²	1,0 km	20-09-2024	2.480.000 kr.	19.225 kr./m²
Falkevej 10 8660 Skanderborg	128 m²	1,1 km	08-10-2025	3.875.000 kr.	30.273 kr./m²
Blåmejsevej 9 8660 Skanderborg	117 m²	1,2 km	10-09-2024	3.045.000 kr.	26.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu