Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kildeparken 121

Rækkehus · 102 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 136 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1986
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.851 kr/m².2.444.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 22.148 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 27.986 kr/m²-20,90 pct.
3Vores vurdering2.402.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,44 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.402.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerskifte
2009jul.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeparken 111 8660 Skanderborg	102 m²	31 m	02-07-2024	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²
Triersvej 8 8660 Skanderborg	103 m²	589 m	29-09-2025	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Havesangervej 3B 8660 Skanderborg	106 m²	833 m	18-03-2025	2.400.000 kr.	22.642 kr./m²
Martin A Hansens Vej 5B 8660 Skanderborg	100 m²	1,0 km	15-12-2024	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Martin A Hansens Vej 5A 8660 Skanderborg	100 m²	1,0 km	04-11-2024	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Prins Christians Vænge 235, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	102 m²	1,2 km	27-05-2024	2.750.000 kr.	26.961 kr./m²
Prins Christians Vænge 231, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	102 m²	1,2 km	28-02-2026	3.195.000 kr.	31.324 kr./m²
Rosenkjærvej 9 8660 Skanderborg	106 m²	905 m	24-08-2025	2.610.000 kr.	24.623 kr./m²
Rosenkjærvej 7 8660 Skanderborg	106 m²	914 m	17-03-2024	2.470.000 kr.	23.302 kr./m²
Løvsangervej 6B 8660 Skanderborg	97 m²	944 m	20-07-2025	2.275.000 kr.	23.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu