Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 5560 Aarup

Ladegårde Byvej 6, Ladegård

Landejendom · 261 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 261 m², grund på 33.340 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
33340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.672 kr/m².3.051.455 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk261 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)33340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.476.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,33 pct. siden feb. 2026
316k4,5M8,6M12,7M16,9M1993199920022005200820112014201720202023202628. feb. 20264.595.000 kr.I dag · vores estimat3.476.914 kr.Markedet · 19936.159.861 kr.Markedet · 19962.441.655 kr.Markedet · 19987.963.893 kr.Markedet · 19991.578.528 kr.Markedet · 2000822.672 kr.Markedet · 20014.002.696 kr.Markedet · 20022.251.386 kr.Markedet · 20033.321.747 kr.Markedet · 20044.297.887 kr.Markedet · 20051.793.853 kr.Markedet · 2006315.810 kr.Markedet · 20073.616.938 kr.Markedet · 20081.903.995 kr.Markedet · 20095.306.130 kr.Markedet · 20101.852.839 kr.Markedet · 20114.411.161 kr.Markedet · 20124.327.380 kr.Markedet · 20135.657.958 kr.Markedet · 20142.349.000 kr.Markedet · 20151.107.423 kr.Markedet · 20164.518.954 kr.Markedet · 20172.522.043 kr.Markedet · 20183.586.140 kr.Markedet · 20198.726.796 kr.Markedet · 20204.913.847 kr.Markedet · 20213.721.599 kr.Markedet · 20221.582.704 kr.Markedet · 20233.272.679 kr.Markedet · 20244.856.166 kr.Markedet · 20252.674.989 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (landejendom)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.476.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pejrupvej 34, Hestbjerg
5560 Aarup		243 m²3,3 km06-11-20253.100.000 kr.12.757 kr./m²
Gl.Aarup 7
5560 Aarup		208 m²2,4 km17-03-20243.870.000 kr.18.606 kr./m²
Åløkkevej 15, Ørsbjerg Knold
5560 Aarup		289 m²3,3 km16-12-20245.550.000 kr.19.204 kr./m²
Ladegård Mark 4
5560 Aarup		158 m²1,2 km18-02-20242.220.000 kr.14.051 kr./m²
Bankevejen 38, Frøbjerg
5560 Aarup		203 m²3,2 km08-08-20244.495.000 kr.22.143 kr./m²
Skovhusevej 17, Orte
5560 Aarup		169 m²3,2 km02-04-20251.610.000 kr.9.527 kr./m²
Brændholtvej 17, Brændholt
5560 Aarup		204 m²4,3 km28-07-20242.109.555 kr.10.341 kr./m²
Ørsbjergvej 48, Ørsbjerg
5560 Aarup		364 m²3,7 km28-08-20243.195.000 kr.8.777 kr./m²
Gelstedvej 36, Rørup
5560 Aarup		193 m²6,0 km26-05-20241.995.000 kr.10.337 kr./m²
Rydskovvej 3, Billesbølle
5560 Aarup		216 m²7,7 km14-04-20252.370.000 kr.10.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden