Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Nyvang 10

Villa · 95 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 574 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.816 kr/m².1.947.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyvang gns: 21.341 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²+17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.841.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,27 pct. siden jan. 2026
167k644k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20262.075.000 kr.I dag · vores estimat1.841.098 kr.Markedet · 1992470.250 kr.Markedet · 1993460.370 kr.Markedet · 1994485.925 kr.Markedet · 1995492.575 kr.Markedet · 1996458.375 kr.Markedet · 1997167.485 kr.Markedet · 1998650.940 kr.Markedet · 1999663.480 kr.Markedet · 2000515.470 kr.Markedet · 2001698.345 kr.Markedet · 2002602.110 kr.Markedet · 2003721.810 kr.Markedet · 2004693.500 kr.Markedet · 2005690.270 kr.Markedet · 2006848.160 kr.Markedet · 20071.078.535 kr.Markedet · 20081.180.660 kr.Markedet · 2009906.490 kr.Markedet · 2010516.420 kr.Markedet · 2011957.885 kr.Markedet · 2012967.860 kr.Markedet · 20131.022.580 kr.Markedet · 2014854.050 kr.Markedet · 2015870.010 kr.Markedet · 20161.054.975 kr.Markedet · 2017887.015 kr.Markedet · 2018811.680 kr.Markedet · 2019977.930 kr.Markedet · 20201.076.540 kr.Markedet · 20211.138.860 kr.Markedet · 20221.276.135 kr.Markedet · 20231.196.145 kr.Markedet · 20241.485.230 kr.Markedet · 20251.372.180 kr.Markedet · 20261.681.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2026 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.841.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvang 13
6400 Sønderborg		86 m²78 m01-02-20242.195.000 kr.25.523 kr./m²
Nyvang 17
6400 Sønderborg		86 m²104 m29-04-20251.575.000 kr.18.314 kr./m²
Nyvang 36
6400 Sønderborg		108 m²82 m06-11-20252.500.000 kr.23.148 kr./m²
Nyvang 22
6400 Sønderborg		110 m²64 m23-06-20252.175.000 kr.19.773 kr./m²
Nyvang 6
6400 Sønderborg		123 m²40 m23-04-20252.625.000 kr.21.341 kr./m²
Nyvang 38
6400 Sønderborg		127 m²97 m18-12-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Ringgade 238
6400 Sønderborg		95 m²201 m03-03-2025950.000 kr.10.000 kr./m²
Irisbakken 5
6400 Sønderborg		95 m²524 m29-09-20241.655.000 kr.17.421 kr./m²
Revlingbjerg 3
6400 Sønderborg		100 m²647 m29-09-20241.395.000 kr.13.950 kr./m²
Møllegade 27
6400 Sønderborg		100 m²742 m27-01-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden