Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Skåde Skovvej 5, 1. tv

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 2 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
724 m²
Bebygget areal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.272 kr/m².3.271.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkåde gns: 32.934 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 22.716 kr/m²+45,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.921.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,12 pct. siden feb. 2026
251k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.560.000 kr.I dag · vores estimat2.921.461 kr.Markedet · 1992684.038 kr.Markedet · 1993251.262 kr.Markedet · 1994849.948 kr.Markedet · 1995821.466 kr.Markedet · 1996346.296 kr.Markedet · 1997681.030 kr.Markedet · 1998756.512 kr.Markedet · 1999944.042 kr.Markedet · 20001.388.004 kr.Markedet · 20011.109.764 kr.Markedet · 20021.028.736 kr.Markedet · 20031.034.000 kr.Markedet · 20041.046.784 kr.Markedet · 20051.738.060 kr.Markedet · 20061.951.722 kr.Markedet · 20072.257.410 kr.Markedet · 20082.569.302 kr.Markedet · 20091.995.244 kr.Markedet · 20102.383.088 kr.Markedet · 20112.070.538 kr.Markedet · 20121.367.888 kr.Markedet · 20131.911.302 kr.Markedet · 20141.356.890 kr.Markedet · 20151.662.296 kr.Markedet · 20161.605.426 kr.Markedet · 20171.769.456 kr.Markedet · 20181.832.342 kr.Markedet · 20192.033.126 kr.Markedet · 20201.752.536 kr.Markedet · 20212.209.000 kr.Markedet · 20222.033.032 kr.Markedet · 20231.889.682 kr.Markedet · 20243.005.838 kr.Markedet · 20251.820.968 kr.Markedet · 20261.833.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.921.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skåde Skovvej 41, st. tv
8270 Højbjerg		94 m²111 m17-03-20243.495.000 kr.37.181 kr./m²
Skåde Skovvej 47, st. tv
8270 Højbjerg		95 m²26 m04-02-20262.850.000 kr.30.000 kr./m²
Skåde Skovvej 50, 1. 5
8270 Højbjerg		109 m²183 m25-09-20253.950.000 kr.36.239 kr./m²
Skåde Skovvej 34
8270 Højbjerg		135 m²215 m29-05-20244.998.000 kr.37.022 kr./m²
Skåde Skovvej 42
8270 Højbjerg		142 m²195 m02-02-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Emiliehøj 17, st. tv
8270 Højbjerg		91 m²1,3 km05-01-20262.825.000 kr.31.044 kr./m²
Emiliehøj 16, 4. th
8270 Højbjerg		90 m²1,3 km15-05-20243.050.000 kr.33.889 kr./m²
Oddervej 81, 2. tv
8270 Højbjerg		93 m²1,9 km07-07-20252.350.000 kr.25.269 kr./m²
Oddervej 89, 1.
8270 Højbjerg		92 m²1,9 km17-08-20261.850.000 kr.20.109 kr./m²
Nagelsvej 18, 1. 4
8270 Højbjerg		93 m²2,0 km27-06-20242.750.000 kr.29.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden