Poppelvej 11A

Villa · 92 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.113 kr/m².2.035.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 17.888 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.083 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.673.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,97 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 16 3300 Frederiksværk	115 m²	51 m	19-09-2025	2.225.000 kr.	19.348 kr./m²
Poppelvej 11B 3300 Frederiksværk	149 m²	51 m	30-07-2025	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Vinderød Skov 22 3300 Frederiksværk	94 m²	332 m	17-07-2024	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Ellevej 106 3300 Frederiksværk	98 m²	46 m	20-12-2023	1.430.000 kr.	14.592 kr./m²
Hulgårdsvej 30 3300 Frederiksværk	90 m²	455 m	17-07-2025	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Skovdalsvej 11 3300 Frederiksværk	91 m²	823 m	27-07-2024	1.645.000 kr.	18.077 kr./m²
Ådalsvej 12 3300 Frederiksværk	84 m²	249 m	04-12-2023	1.585.000 kr.	18.869 kr./m²
Rødtjørnevej 20 3300 Frederiksværk	84 m²	385 m	26-10-2025	2.045.000 kr.	24.345 kr./m²
Hulgårdsvej 21 3300 Frederiksværk	84 m²	400 m	31-10-2025	2.200.000 kr.	26.190 kr./m²
Vinderød Skov 47 3300 Frederiksværk	84 m²	720 m	03-03-2024	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu