Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Ølunden 19

Villa · 173 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1969. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.728 kr/m².1.806.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk173 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.138.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølunden 13
5330 Munkebo		165 m²29 m03-05-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Ølunden 4
5330 Munkebo		159 m²112 m24-03-20241.037.000 kr.6.522 kr./m²
Ølunden 17
5330 Munkebo		143 m²22 m24-03-20262.200.000 kr.15.385 kr./m²
Ølunden 5
5330 Munkebo		140 m²94 m16-11-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Ølunden 14
5330 Munkebo		134 m²90 m05-07-20251.780.000 kr.13.284 kr./m²
Ølunden 27
5330 Munkebo		132 m²67 m30-10-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Ølunden 37
5330 Munkebo		120 m²157 m02-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Ølunden 11
5330 Munkebo		110 m²58 m18-08-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Ølunden 25
5330 Munkebo		110 m²71 m15-10-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Ølunden 18
5330 Munkebo		108 m²136 m02-06-20241.160.000 kr.10.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden