Menu
For mæglere Log ind
Strandlysthuse 15

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Strandlysthuse 15

Fritidshus · 60 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 60 m², 3 værelser. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.387 kr/m².1.232.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlysthuse gns: 23.623 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 32.469 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk60 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Vores vurdering1.402.421 kr.

{'label': 'Udbudspris 134% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 1.279.369 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • 1995aug.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlysthuse 28
5330 Munkebo		60 m²60 m26-03-20251.900.000 kr.31.667 kr./m²
Strandlysthuse 49
5330 Munkebo		65 m²47 m06-01-2025850.000 kr.13.077 kr./m²
Strandlysthuse 8
5330 Munkebo		50 m²82 m25-03-20251.100.000 kr.22.000 kr./m²
Strandlysthuse 39
5330 Munkebo		46 m²33 m16-12-20231.100.000 kr.23.913 kr./m²
Strandlysthuse 91
5330 Munkebo		44 m²106 m23-06-20251.300.000 kr.29.545 kr./m²
Strandlysthuse 14
5330 Munkebo		43 m²16 m16-12-2025850.000 kr.19.767 kr./m²
Strandlysthuse 71
5330 Munkebo		42 m²89 m02-10-2025800.000 kr.19.048 kr./m²
Strandlysthuse 10
5330 Munkebo		41 m²58 m08-03-20251.225.000 kr.29.878 kr./m²
Strandlysthuse 72
5330 Munkebo		39 m²101 m19-10-2024995.000 kr.25.513 kr./m²
Strandlysthuse 1A
5330 Munkebo		37 m²15 m07-05-20242.200.000 kr.59.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden