Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Ølunden 37

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.588 kr/m².1.844.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.627.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,23 pct. siden jul. 2025
155k577k1000k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.627.180 kr.Markedet · 1992512.520 kr.Markedet · 1993569.280 kr.Markedet · 1994275.400 kr.Markedet · 1995543.360 kr.Markedet · 1996618.960 kr.Markedet · 1997612.000 kr.Markedet · 1998801.240 kr.Markedet · 1999843.960 kr.Markedet · 2000982.680 kr.Markedet · 2001483.600 kr.Markedet · 2002627.360 kr.Markedet · 2003530.880 kr.Markedet · 2004368.040 kr.Markedet · 2005203.520 kr.Markedet · 2006198.960 kr.Markedet · 20071.414.320 kr.Markedet · 20081.200.000 kr.Markedet · 20091.274.280 kr.Markedet · 20101.120.320 kr.Markedet · 20111.114.320 kr.Markedet · 20121.400.760 kr.Markedet · 2013626.880 kr.Markedet · 20141.807.800 kr.Markedet · 20151.119.360 kr.Markedet · 20161.085.760 kr.Markedet · 20171.509.960 kr.Markedet · 20181.238.160 kr.Markedet · 20191.146.600 kr.Markedet · 20201.152.840 kr.Markedet · 20211.556.760 kr.Markedet · 20221.323.480 kr.Markedet · 20231.472.520 kr.Markedet · 20241.844.880 kr.Markedet · 20251.622.400 kr.Markedet · 20261.531.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.627.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte
  • jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølunden 25
5330 Munkebo		110 m²90 m15-10-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Ølunden 18
5330 Munkebo		108 m²64 m02-06-20241.160.000 kr.10.741 kr./m²
Ølunden 11
5330 Munkebo		110 m²215 m18-08-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Ølunden 27
5330 Munkebo		132 m²92 m30-10-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Ølunden 14
5330 Munkebo		134 m²98 m05-07-20251.780.000 kr.13.284 kr./m²
Ølunden 5
5330 Munkebo		140 m²251 m16-11-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Ølunden 17
5330 Munkebo		143 m²154 m24-03-20262.200.000 kr.15.385 kr./m²
Ølunden 4
5330 Munkebo		159 m²253 m24-03-20241.037.000 kr.6.522 kr./m²
Ølunden 13
5330 Munkebo		165 m²186 m03-05-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Ølunden 19
5330 Munkebo		173 m²157 m25-02-20261.775.000 kr.10.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden