Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Ølunden 5

Villa · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.218 kr/m².1.769.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.763.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,99 pct. siden nov. 2025
180k673k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat1.763.181 kr.Markedet · 1992597.940 kr.Markedet · 1993664.160 kr.Markedet · 1994321.300 kr.Markedet · 1995633.920 kr.Markedet · 1996722.120 kr.Markedet · 1997714.000 kr.Markedet · 1998934.780 kr.Markedet · 1999984.620 kr.Markedet · 20001.146.460 kr.Markedet · 2001564.200 kr.Markedet · 2002731.920 kr.Markedet · 2003619.360 kr.Markedet · 2004429.380 kr.Markedet · 2005237.440 kr.Markedet · 2006232.120 kr.Markedet · 20071.650.040 kr.Markedet · 20081.400.000 kr.Markedet · 20091.486.660 kr.Markedet · 20101.307.040 kr.Markedet · 20111.300.040 kr.Markedet · 20121.634.220 kr.Markedet · 2013731.360 kr.Markedet · 20142.109.100 kr.Markedet · 20151.305.920 kr.Markedet · 20161.266.720 kr.Markedet · 20171.761.620 kr.Markedet · 20181.444.520 kr.Markedet · 20191.337.700 kr.Markedet · 20201.344.980 kr.Markedet · 20211.816.220 kr.Markedet · 20221.544.060 kr.Markedet · 20231.717.940 kr.Markedet · 20242.152.360 kr.Markedet · 20251.892.800 kr.Markedet · 20261.786.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2011mar.Ejerandel overdraget
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølunden 17
5330 Munkebo		143 m²99 m24-03-20262.200.000 kr.15.385 kr./m²
Ølunden 14
5330 Munkebo		134 m²174 m05-07-20251.780.000 kr.13.284 kr./m²
Ølunden 27
5330 Munkebo		132 m²161 m30-10-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Ølunden 4
5330 Munkebo		159 m²67 m24-03-20241.037.000 kr.6.522 kr./m²
Ølunden 37
5330 Munkebo		120 m²251 m02-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Ølunden 13
5330 Munkebo		165 m²66 m03-05-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Ølunden 11
5330 Munkebo		110 m²36 m18-08-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Ølunden 25
5330 Munkebo		110 m²163 m15-10-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Ølunden 19
5330 Munkebo		173 m²94 m25-02-20261.775.000 kr.10.260 kr./m²
Ølunden 18
5330 Munkebo		108 m²224 m02-06-20241.160.000 kr.10.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden