Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Ølunden 17

Villa · 143 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.216 kr/m².1.764.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.848.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-15,99 pct. siden dec. 2006
184k688k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20061.600.000 kr.16. apr. 20191.350.000 kr.14. maj 20191.350.000 kr.31. maj 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat1.848.188 kr.Markedet · 1992610.753 kr.Markedet · 1993678.392 kr.Markedet · 1994328.185 kr.Markedet · 1995647.504 kr.Markedet · 1996737.594 kr.Markedet · 1997729.300 kr.Markedet · 1998954.811 kr.Markedet · 19991.005.719 kr.Markedet · 20001.171.027 kr.Markedet · 2001576.290 kr.Markedet · 2002747.604 kr.Markedet · 2003632.632 kr.Markedet · 2004438.581 kr.Markedet · 2005242.528 kr.Markedet · 2006237.094 kr.Markedet · 20071.685.398 kr.Markedet · 20081.430.000 kr.Markedet · 20091.518.517 kr.Markedet · 20101.335.048 kr.Markedet · 20111.327.898 kr.Markedet · 20121.669.239 kr.Markedet · 2013747.032 kr.Markedet · 20142.154.295 kr.Markedet · 20151.333.904 kr.Markedet · 20161.293.864 kr.Markedet · 20171.799.369 kr.Markedet · 20181.475.474 kr.Markedet · 20191.366.365 kr.Markedet · 20201.373.801 kr.Markedet · 20211.855.139 kr.Markedet · 20221.577.147 kr.Markedet · 20231.754.753 kr.Markedet · 20242.198.482 kr.Markedet · 20251.933.360 kr.Markedet · 20261.824.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
16. apr. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
14. maj 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.848.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.200.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.350.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget
  • 1967feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1968

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølunden 5
5330 Munkebo		140 m²99 m16-11-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Ølunden 14
5330 Munkebo		134 m²76 m05-07-20251.780.000 kr.13.284 kr./m²
Ølunden 27
5330 Munkebo		132 m²70 m30-10-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Ølunden 4
5330 Munkebo		159 m²103 m24-03-20241.037.000 kr.6.522 kr./m²
Ølunden 13
5330 Munkebo		165 m²36 m03-05-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Ølunden 37
5330 Munkebo		120 m²154 m02-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Ølunden 19
5330 Munkebo		173 m²22 m25-02-20261.775.000 kr.10.260 kr./m²
Ølunden 25
5330 Munkebo		110 m²65 m15-10-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Ølunden 11
5330 Munkebo		110 m²66 m18-08-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Ølunden 18
5330 Munkebo		108 m²125 m02-06-20241.160.000 kr.10.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden