Menu
For mæglere Log ind
Strandlysthuse 64

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Strandlysthuse 64

Fritidshus · 28 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 28 m², 1 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
28 m²
Samlet bygningsareal
28 m²
Bebygget areal
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.453 kr/m².1.159.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlysthuse gns: 23.623 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 36.943 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering785.513 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 820.539 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlysthuse 83
5330 Munkebo		36 m²65 m29-05-2025900.000 kr.25.000 kr./m²
Strandlysthuse 1A
5330 Munkebo		37 m²68 m07-05-20242.200.000 kr.59.459 kr./m²
Strandlysthuse 11
5330 Munkebo		37 m²84 m04-06-20261.125.000 kr.30.405 kr./m²
Strandlysthuse 72
5330 Munkebo		39 m²50 m19-10-2024995.000 kr.25.513 kr./m²
Strandlysthuse 10
5330 Munkebo		41 m²93 m08-03-20251.225.000 kr.29.878 kr./m²
Strandlysthuse 71
5330 Munkebo		42 m²37 m02-10-2025800.000 kr.19.048 kr./m²
Strandlysthuse 14
5330 Munkebo		43 m²60 m16-12-2025850.000 kr.19.767 kr./m²
Strandlysthuse 91
5330 Munkebo		44 m²53 m23-06-20251.300.000 kr.29.545 kr./m²
Strandlysthuse 39
5330 Munkebo		46 m²60 m16-12-20231.100.000 kr.23.913 kr./m²
Strandlysthuse 8
5330 Munkebo		50 m²117 m25-03-20251.100.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden