Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Ølunden 4

Villa · 159 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 839 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.102 kr/m².1.880.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk159 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.983.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,24 pct. siden maj 2024
205k765k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202415. maj 20241.037.000 kr.I dag · vores estimat1.983.153 kr.Markedet · 1992679.089 kr.Markedet · 1993754.296 kr.Markedet · 1994364.905 kr.Markedet · 1995719.952 kr.Markedet · 1996820.122 kr.Markedet · 1997810.900 kr.Markedet · 19981.061.643 kr.Markedet · 19991.118.247 kr.Markedet · 20001.302.051 kr.Markedet · 2001640.770 kr.Markedet · 2002831.252 kr.Markedet · 2003703.416 kr.Markedet · 2004487.653 kr.Markedet · 2005269.664 kr.Markedet · 2006263.622 kr.Markedet · 20071.873.974 kr.Markedet · 20081.590.000 kr.Markedet · 20091.688.421 kr.Markedet · 20101.484.424 kr.Markedet · 20111.476.474 kr.Markedet · 20121.856.007 kr.Markedet · 2013830.616 kr.Markedet · 20142.395.335 kr.Markedet · 20151.483.152 kr.Markedet · 20161.438.632 kr.Markedet · 20172.000.697 kr.Markedet · 20181.640.562 kr.Markedet · 20191.519.245 kr.Markedet · 20201.527.513 kr.Markedet · 20212.062.707 kr.Markedet · 20221.753.611 kr.Markedet · 20231.951.089 kr.Markedet · 20242.444.466 kr.Markedet · 20252.149.680 kr.Markedet · 20262.028.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2024 · Alm. Salg
1.037.000 kr.
I dag · vores estimat
1.983.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.037.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølunden 13
5330 Munkebo		165 m²88 m03-05-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Ølunden 19
5330 Munkebo		173 m²112 m25-02-20261.775.000 kr.10.260 kr./m²
Ølunden 17
5330 Munkebo		143 m²103 m24-03-20262.200.000 kr.15.385 kr./m²
Ølunden 5
5330 Munkebo		140 m²67 m16-11-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Ølunden 14
5330 Munkebo		134 m²160 m05-07-20251.780.000 kr.13.284 kr./m²
Ølunden 27
5330 Munkebo		132 m²173 m30-10-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Ølunden 37
5330 Munkebo		120 m²253 m02-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Ølunden 11
5330 Munkebo		110 m²76 m18-08-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Ølunden 25
5330 Munkebo		110 m²164 m15-10-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Ølunden 18
5330 Munkebo		108 m²210 m02-06-20241.160.000 kr.10.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden