Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Sædding Strandvej 95

Villa · 176 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.794 kr/m².4.944.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSædding gns: 23.783 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²+22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.570.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,69 pct. siden jan. 2026
653k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.725.000 kr.I dag · vores estimat4.570.127 kr.Markedet · 1992915.552 kr.Markedet · 1993652.960 kr.Markedet · 1994911.152 kr.Markedet · 19951.010.592 kr.Markedet · 19961.056.352 kr.Markedet · 19971.102.816 kr.Markedet · 19981.316.656 kr.Markedet · 19991.325.456 kr.Markedet · 20001.312.960 kr.Markedet · 20011.224.080 kr.Markedet · 20021.214.576 kr.Markedet · 20031.218.272 kr.Markedet · 20041.512.192 kr.Markedet · 20051.576.432 kr.Markedet · 20062.056.912 kr.Markedet · 20072.060.784 kr.Markedet · 20081.760.000 kr.Markedet · 20091.902.736 kr.Markedet · 20101.888.480 kr.Markedet · 20112.055.504 kr.Markedet · 20122.088.240 kr.Markedet · 20131.948.320 kr.Markedet · 20142.110.944 kr.Markedet · 20151.928.256 kr.Markedet · 20162.172.896 kr.Markedet · 20172.255.088 kr.Markedet · 20182.505.536 kr.Markedet · 20192.412.960 kr.Markedet · 20202.707.584 kr.Markedet · 20213.147.936 kr.Markedet · 20223.146.000 kr.Markedet · 20233.086.688 kr.Markedet · 20242.834.656 kr.Markedet · 20253.133.504 kr.Markedet · 20263.167.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.570.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sædding Strandvej 103
6710 Esbjerg V		178 m²80 m16-04-20255.450.000 kr.30.618 kr./m²
Sædding Strandvej 67B
6710 Esbjerg V		192 m²333 m21-11-20233.798.000 kr.19.781 kr./m²
Sædding Strandvej 155
6710 Esbjerg V		166 m²704 m24-08-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
Sædding Strandvej 209
6710 Esbjerg V		171 m²1,1 km01-11-20233.600.000 kr.21.053 kr./m²
Sædding Strandvej 147
6710 Esbjerg V		195 m²611 m20-12-20245.598.000 kr.28.708 kr./m²
Sædding Strandvej 29
6710 Esbjerg V		193 m²709 m08-09-20255.524.000 kr.28.622 kr./m²
Sædding Strandvej 89
6710 Esbjerg V		209 m²85 m22-12-20245.948.000 kr.28.459 kr./m²
Sædding Strandvej 11
6710 Esbjerg V		202 m²875 m08-12-20254.778.000 kr.23.653 kr./m²
Sædding Strandvej 63
6710 Esbjerg V		138 m²382 m26-09-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Sædding Strandvej 192
6710 Esbjerg V		152 m²1,1 km14-04-20267.600.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden