Hovedgaden 8

Villa · 184 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1950. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.052 kr/m².4.365.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 22.780 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.677 kr/m²-34,30 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.363.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,50 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.363.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.045.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1950Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 35 2690 Karlslunde	176 m²	319 m	28-07-2024	4.495.000 kr.	25.540 kr./m²
Hovedgaden 10 2690 Karlslunde	156 m²	33 m	25-04-2024	3.501.000 kr.	22.442 kr./m²
Hovedgaden 36 2690 Karlslunde	162 m²	443 m	23-03-2025	3.745.000 kr.	23.117 kr./m²
Bødkerstræde 10 2690 Karlslunde	190 m²	153 m	22-08-2024	5.995.000 kr.	31.553 kr./m²
Tofteholmen 10 2690 Karlslunde	175 m²	322 m	31-10-2023	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Møllehaven 51 2690 Karlslunde	188 m²	547 m	13-08-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Kildevænget 12 2690 Karlslunde	181 m²	594 m	19-06-2025	4.995.000 kr.	27.597 kr./m²
Tofteholmen 26 2690 Karlslunde	172 m²	336 m	25-04-2024	4.025.000 kr.	23.401 kr./m²
Mejerivej 4A 2690 Karlslunde	169 m²	303 m	15-09-2025	5.600.000 kr.	33.136 kr./m²
Tofteholmen 40 2690 Karlslunde	169 m²	335 m	19-02-2026	4.150.000 kr.	24.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu