Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Borupvej 17, Tingtved-Borup

Villa · 115 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.076 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1997. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.246 kr/m².2.272.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.240.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,08 pct. siden feb. 2020
463k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2020709.103 kr.31. maj 20211.500.000 kr.31. jan. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat2.240.031 kr.Markedet · 1992571.090 kr.Markedet · 1993611.800 kr.Markedet · 1994610.650 kr.Markedet · 1995638.020 kr.Markedet · 1996644.805 kr.Markedet · 1997670.220 kr.Markedet · 1998756.355 kr.Markedet · 1999853.875 kr.Markedet · 20001.094.685 kr.Markedet · 2001713.575 kr.Markedet · 20021.195.310 kr.Markedet · 20031.240.275 kr.Markedet · 20041.271.900 kr.Markedet · 20051.613.680 kr.Markedet · 20061.831.260 kr.Markedet · 20071.976.505 kr.Markedet · 20081.826.430 kr.Markedet · 20091.702.920 kr.Markedet · 20101.510.985 kr.Markedet · 20111.533.295 kr.Markedet · 20121.280.640 kr.Markedet · 20131.720.515 kr.Markedet · 20141.017.405 kr.Markedet · 20151.495.000 kr.Markedet · 20161.500.865 kr.Markedet · 20171.641.165 kr.Markedet · 20181.725.000 kr.Markedet · 20191.731.440 kr.Markedet · 20202.045.965 kr.Markedet · 20212.329.095 kr.Markedet · 20222.466.290 kr.Markedet · 20232.176.605 kr.Markedet · 20242.543.225 kr.Markedet · 20252.514.245 kr.Markedet · 20262.786.220 kr.Markedet · 20273.536.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
709.103 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.240.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.500.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte709.103 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørupvej 49, Søstrup
4300 Holbæk		113 m²1,5 km18-09-20241.420.000 kr.12.566 kr./m²
Mejeribakken 19, Søstrup
4300 Holbæk		122 m²1,2 km19-05-20251.975.000 kr.16.189 kr./m²
Nørupvej 38, Søstrup
4300 Holbæk		112 m²1,5 km27-05-20251.710.000 kr.15.268 kr./m²
Møllestensparken 21, Tuse
4300 Holbæk		116 m²2,0 km04-07-20242.100.000 kr.18.103 kr./m²
Møllestensparken 37, Tuse
4300 Holbæk		118 m²2,0 km17-06-20262.750.000 kr.23.305 kr./m²
Møllestensparken 38, Tuse
4300 Holbæk		117 m²2,1 km31-03-20252.595.000 kr.22.179 kr./m²
Kløvervænget 9, Tuse
4300 Holbæk		122 m²1,8 km21-11-20242.750.000 kr.22.541 kr./m²
Møllestensparken 22, Tuse
4300 Holbæk		117 m²2,2 km08-04-20252.025.000 kr.17.308 kr./m²
Vestervangen 58, Allerup
4300 Holbæk		118 m²2,1 km01-07-20242.675.000 kr.22.669 kr./m²
Vossevænget 4, Tuse
4300 Holbæk		122 m²1,9 km18-10-20252.725.000 kr.22.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden