Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Erik Arupsvej 1

Villa · 149 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 992 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
992 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.856 kr/m².2.899.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErik gns: 17.586 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 24.150 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.208.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,13 pct. siden feb. 2026
365k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20263.245.000 kr.I dag · vores estimat3.208.271 kr.Markedet · 1992690.317 kr.Markedet · 1993808.772 kr.Markedet · 1994642.190 kr.Markedet · 1995858.687 kr.Markedet · 19961.129.867 kr.Markedet · 19971.152.366 kr.Markedet · 19981.334.295 kr.Markedet · 19991.438.148 kr.Markedet · 20001.741.512 kr.Markedet · 20011.223.141 kr.Markedet · 20021.693.683 kr.Markedet · 20031.966.353 kr.Markedet · 20042.131.743 kr.Markedet · 20052.064.246 kr.Markedet · 20062.438.385 kr.Markedet · 20073.356.821 kr.Markedet · 20082.714.333 kr.Markedet · 20091.973.207 kr.Markedet · 20102.076.166 kr.Markedet · 20112.345.707 kr.Markedet · 20121.527.250 kr.Markedet · 20132.198.346 kr.Markedet · 20142.269.866 kr.Markedet · 20151.862.500 kr.Markedet · 20162.003.305 kr.Markedet · 20172.206.392 kr.Markedet · 20182.697.645 kr.Markedet · 20192.917.420 kr.Markedet · 20203.024.253 kr.Markedet · 20213.579.874 kr.Markedet · 20222.747.411 kr.Markedet · 20233.131.086 kr.Markedet · 20243.255.799 kr.Markedet · 20253.165.207 kr.Markedet · 20263.171.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
I dag · vores estimat
3.208.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erik Arupsvej 7
3550 Slangerup		105 m²87 m18-08-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Mosevej 14
3550 Slangerup		146 m²396 m04-09-20242.950.000 kr.20.205 kr./m²
Engvej 15
3550 Slangerup		146 m²417 m27-10-20232.500.000 kr.17.123 kr./m²
Tulipanvej 8
3550 Slangerup		156 m²265 m19-10-20233.150.000 kr.20.192 kr./m²
Birkemosevej 3
3550 Slangerup		152 m²542 m09-10-20252.150.000 kr.14.145 kr./m²
Brobæksgade 5
3550 Slangerup		146 m²558 m12-09-20242.575.000 kr.17.637 kr./m²
Havremarken 23
3550 Slangerup		149 m²741 m07-10-20243.795.000 kr.25.470 kr./m²
Vandtårnsvej 5
3550 Slangerup		149 m²756 m22-02-20243.600.000 kr.24.161 kr./m²
Thyravej 4
3550 Slangerup		144 m²546 m19-02-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Banegraven 11
3550 Slangerup		159 m²289 m17-12-20243.925.000 kr.24.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden